Urgência no mesmo dia
Vazamento, curto-circuito ou entupimento em Palmas e região recebem equipe no mesmo dia, em horário comercial.
Ampliação e Retrofit · Palmas e região
Acréscimo de pavimento (segundo andar) em Palmas
Subir um segundo andar numa casa térrea só é seguro se fundação, pilares e vigas aguentarem o peso a mais, e muita casa térrea não foi calculada para isso. Por isso o acréscimo de pavimento começa pela investigação da estrutura, com abertura de inspeção na fundação, e segue com projeto estrutural com ART. Fora do Plano Diretor, onde a casa térrea predomina, como em Taquaralto e no Aureny, subir é uma forma de ganhar área sem ocupar o quintal.
- Orçamento sem custo
- Preço combinado antes
- Garantia no papel
Como fazemos acréscimo de pavimento (segundo andar)
Ampliar, subir um andar, modernizar um prédio ou restaurar uma construção antiga têm um ponto em comum: a obra nova depende do que já existe. Por isso começamos avaliando fundação, estrutura e instalações, e só depois desenhamos a solução, com projeto e responsável técnico quando a obra exige. O orçamento sai sem custo e detalhado por etapa.
O que entra no serviço
- Levantamento da casa: medidas, posição de pilares e vigas, e tipo de laje ou forro existente
- Poço de inspeção ao lado de uma sapata ou do baldrame (a viga que corre sobre a fundação, embaixo das paredes) para ver dimensão e estado da fundação
- Projeto estrutural do novo andar com ART, definindo reforço da fundação, pilares novos ou estrutura independente
- Definição da escada: interna, ocupando área do térreo, ou externa, liberando espaço dentro de casa
- Execução da estrutura, das paredes e da nova cobertura, com o telhado antigo retirado de preferência na seca, de maio a setembro
- Prumadas de água, esgoto e elétrica levadas ao andar de cima, com a caixa d'água reposicionada
No orçamento, mão de obra e material aparecem em linhas separadas. Assim fica fácil comparar, e você decide se compra o material por conta própria.
Quando é hora de chamar
Algum destes sinais apareceu aí? Quanto antes for visto, menor o reparo e menor a conta:
- A família ou o negócio cresceu e o imóvel ficou pequeno para a rotina
- Laje com barriga, ferragem aparecendo ou trinca que volta depois de fechada
- Cano enferrujado, quadro que desarma e instalações sem folga para o uso de hoje
- Imóvel comprado ou alugado para um uso diferente daquele para o qual foi construído
- Fachada soltando peças ou prédio atrasado nas exigências de incêndio e acessibilidade
Por que o Doutor na Obra
Feito direito na primeira vez
Quem entra na sua casa é da equipe, o preço é combinado antes e a garantia fica registrada no papel.
Garantia no papel
Cada serviço entregue vem com termo de garantia por escrito e nota fiscal.
Gente da equipe, identificada
Sem repassar o serviço para terceiro: quem vai até você é da equipe e chega uniformizado.
Preço antes de começar
A visita para orçar não é cobrada, e o valor combinado é o valor final.
Como funciona
Do WhatsApp à entrega, sem surpresa
Você acompanha cada etapa, e o orçamento não tem custo.
-
Você conta o problema
Pelo WhatsApp, do jeito que souber, com foto se der. Em horário comercial a resposta sai em minutos.
-
A gente descobre a causa
Pela foto ou numa visita sem custo. O orçamento chega com cada item e o valor de cada um.
-
O serviço no dia marcado
A equipe chega na hora combinada, com ferramenta e material, e cobre o que pode sujar.
-
Você confere e recebe a garantia
Testamos na sua frente, limpamos o local e entregamos o termo de garantia.
Outros nomes para o mesmo serviço
Na obra e na busca, este trabalho também aparece como construção de segundo andar. Se foi isso que você procurou, está no lugar certo.
Dúvidas frequentes
Perguntas sobre acréscimo de pavimento (segundo andar)
Minha casa aguenta um segundo andar?
Só o cálculo responde. Uma casa térrea costuma ter fundação rasa, pilares finos e vigas pensadas para segurar telhado, e não um andar com paredes, móveis e pessoas. O engenheiro mede, inspeciona a fundação e calcula a carga nova. Às vezes a resposta é reforçar; às vezes é criar uma estrutura independente, com pilares e fundação novos que levam o peso direto ao solo sem carregar a casa antiga.
O que é estrutura independente e quando ela vale a pena?
São pilares novos, encostados nas paredes externas ou embutidos nelas, com fundação própria, que sustentam a laje do segundo andar. O térreo fica embaixo sem receber carga nenhuma do pavimento novo. Ela compensa quando a fundação existente é fraca ou desconhecida e reforçá-la exigiria quebrar muito piso dentro de casa. Em troca, os pilares novos ocupam espaço e precisam ser encaixados na planta.
É preciso tirar o telhado da casa inteira?
Na área onde o segundo andar vai subir, sim, e esse é o momento mais delicado da obra, porque a casa fica exposta. Planejamos a retirada do telhado para a seca, de maio a setembro, e deixamos lona e escoamento provisório prontos para uma chuva fora de época. Telhas em bom estado podem ser guardadas e reaproveitadas na cobertura nova ou em outra parte do imóvel.
Posso continuar morando no térreo durante a obra?
Em muitos casos, sim, com algumas regras. Haverá poeira, barulho, dias sem água ou energia e material passando pela lateral do lote. A circulação da obra é separada da família, com escada provisória externa quando dá, e os cômodos embaixo da laje em execução ficam isolados enquanto há escoramento. Quando a estrutura pede intervenção grande no térreo, recomendamos sair de casa por um período.
Quanto custa acréscimo de pavimento (segundo andar) em Palmas e região?
Não trabalhamos com tabela, porque o preço muda com o tamanho do serviço, o estado do que já existe e o material escolhido. O caminho mais rápido é mandar foto pelo WhatsApp: com ela já dá para estimar, e quando é preciso medir, a visita para orçamento não é cobrada. O valor chega fechado, com mão de obra e material em linhas separadas.
Quando vocês conseguem vir em Palmas e região?
Em horário comercial, a resposta no WhatsApp sai em minutos. Para em Palmas e região, urgência (vazamento, curto, entupimento) costuma ser atendida no mesmo dia, e serviço com hora marcada entra na agenda em 1 a 3 dias úteis.
Tem garantia?
Tem. Você recebe garantia por escrito, com prazo de acordo com o tipo de serviço, e nota fiscal. Se o mesmo defeito voltar dentro do prazo, voltamos para resolver sem cobrar.
Como posso pagar?
Pix, dinheiro, transferência e cartão de débito ou crédito. Em obra maior, o pagamento é dividido por etapa entregue, combinado antes de começar.
Ampliação e Retrofit
Mais serviços de ampliação e retrofit
Orçamento de acréscimo de pavimento (segundo andar) pelo WhatsApp
Conte o caso pelo WhatsApp e receba o valor sem compromisso. Atendemos Palmas e as cidades vizinhas.
