Urgência no mesmo dia
Vazamento, curto-circuito ou entupimento em Palmas e região recebem equipe no mesmo dia, em horário comercial.
Construção e Reforma · Palmas e região
Reforma de apartamento em Palmas
Reformar apartamento é trabalhar dentro das regras do prédio: horário de barulho, uso do elevador, saída do entulho e, pela NBR 16280 (a norma de reformas em edificações), um plano da obra entregue ao síndico antes de começar. Também pesa o que não é seu: laje, parede estrutural, prumadas e fachada pertencem ao condomínio. Cuidamos dessa parte junto com a obra, nos prédios das quadras do Plano Diretor e da Orla.
- Orçamento sem custo
- Preço combinado antes
- Garantia no papel
Como fazemos reforma de apartamento
Reforma pequena que sai do controle quase sempre começou sem escopo claro: ninguém combinou o que entra, em que ordem e por quanto. Aqui o orçamento lista cada etapa com o valor antes da primeira quebra, e a casa fica protegida enquanto o serviço anda.
O que entra no serviço
- Leitura do regulamento interno e conversa com o síndico sobre horários, elevador e caçamba
- Plano de reforma com a descrição dos serviços e, quando a obra pede, ART ou RRT de profissional habilitado
- Proteção do elevador, do hall e do piso das áreas comuns por onde passam material e entulho
- Demolições e instalações primeiro, dentro das janelas de horário liberadas para barulho
- Manta acústica sob o contrapiso novo, quando ele é refeito, para reduzir o som de passos no vizinho de baixo
- Acabamentos, limpeza fina e áreas comuns devolvidas como estavam
No orçamento, mão de obra e material aparecem em linhas separadas. Assim fica fácil comparar, e você decide se compra o material por conta própria.
Quando é hora de chamar
Algum destes sinais apareceu aí? Quanto antes for visto, menor o reparo e menor a conta:
- Peça de piso solta, som oco ao pisar ou rejunte esfarelando
- Trinca que volta depois de pintada ou que cresce de um mês para o outro
- Mancha de umidade no teto depois da chuva, vinda de laje, calha ou telhado
- Reboco que esfarela ao toque ou se desprende em placas
- Parede fora de prumo ou piso desnivelado deixado por obra anterior
Por que o Doutor na Obra
Feito direito na primeira vez
Quem entra na sua casa é da equipe, o preço é combinado antes e a garantia fica registrada no papel.
Garantia no papel
Cada serviço entregue vem com termo de garantia por escrito e nota fiscal.
Gente da equipe, identificada
Sem repassar o serviço para terceiro: quem vai até você é da equipe e chega uniformizado.
Preço antes de começar
A visita para orçar não é cobrada, e o valor combinado é o valor final.
Como funciona
Do WhatsApp à entrega, sem surpresa
Você acompanha cada etapa, e o orçamento não tem custo.
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Você conta o problema
Pelo WhatsApp, do jeito que souber, com foto se der. Em horário comercial a resposta sai em minutos.
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A gente descobre a causa
Pela foto ou numa visita sem custo. O orçamento chega com cada item e o valor de cada um.
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O serviço no dia marcado
A equipe chega na hora combinada, com ferramenta e material, e cobre o que pode sujar.
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Você confere e recebe a garantia
Testamos na sua frente, limpamos o local e entregamos o termo de garantia.
Dúvidas frequentes
Perguntas sobre reforma de apartamento
O que o síndico pode exigir antes da reforma?
Pela NBR 16280, o responsável pelo prédio recebe um plano da reforma antes do início e pode pedir esclarecimentos. Obras que mexem em estrutura, gás, elétrica, impermeabilização ou vedação externa saem com ART (engenheiro) ou RRT (arquiteto) de um profissional habilitado. Troca de piso e pintura, em geral, pedem só o aviso e o respeito aos horários. Organizamos essa documentação com você.
Posso derrubar uma parede do meu apartamento?
Só depois de saber o que ela faz. Em prédio de alvenaria estrutural, as paredes sustentam as lajes e nenhuma pode ser removida ou cortada sem a avaliação de um engenheiro. Em prédio de pilares e vigas, as paredes de vedação podem sair, mas costumam esconder canos e fiação. A planta original do apartamento, que fica com o condomínio ou com a construtora, é o primeiro documento que pedimos.
Meu vizinho de baixo pode ser afetado pela obra?
Pode, de dois jeitos. Na quebra de piso, a vibração e o barulho atravessam a laje. E em banheiro, cozinha e varanda, uma falha na impermeabilização refeita vira mancha no teto dele. Por isso testamos com água antes de cobrir e, quando possível, avisamos o vizinho antes das etapas mais ruidosas.
Posso instalar ar-condicionado em qualquer parede do apartamento?
A condensadora (a unidade que fica do lado de fora) mexe com a fachada, e a fachada é regulada pelo condomínio. Muitos prédios definem o local e o tipo de suporte, às vezes com um nicho próprio para o equipamento. Confira a regra do prédio antes de furar a parede externa. Dentro do apartamento, passamos a tubulação e o dreno embutidos enquanto a parede está aberta.
Quanto custa reforma de apartamento em Palmas e região?
Não trabalhamos com tabela, porque o preço muda com o tamanho do serviço, o estado do que já existe e o material escolhido. O caminho mais rápido é mandar foto pelo WhatsApp: com ela já dá para estimar, e quando é preciso medir, a visita para orçamento não é cobrada. O valor chega fechado, com mão de obra e material em linhas separadas.
Quando vocês conseguem vir em Palmas e região?
Em horário comercial, a resposta no WhatsApp sai em minutos. Para em Palmas e região, urgência (vazamento, curto, entupimento) costuma ser atendida no mesmo dia, e serviço com hora marcada entra na agenda em 1 a 3 dias úteis.
Tem garantia?
Tem. Você recebe garantia por escrito, com prazo de acordo com o tipo de serviço, e nota fiscal. Se o mesmo defeito voltar dentro do prazo, voltamos para resolver sem cobrar.
Como posso pagar?
Pix, dinheiro, transferência e cartão de débito ou crédito. Em obra maior, o pagamento é dividido por etapa entregue, combinado antes de começar.
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Orçamento de reforma de apartamento pelo WhatsApp
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