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Revisão geral de imóvel antes da mudança em Palmas

A hora certa de procurar defeito num imóvel é antes de chegarem os móveis: as paredes estão livres, os pontos de água e luz ficam à vista e o conserto não exige arrastar nada. Na revisão, testamos tomadas, interruptores, chuveiro, torneiras, descargas, ralos, portas e janelas, cômodo por cômodo, e entregamos uma lista com fotos do que encontramos. Serve para casa nova, apartamento recém-entregue e imóvel alugado.

Ver o que está incluído
  • Orçamento sem custo
  • Preço combinado antes
  • Garantia no papel
Desenho do técnico do Doutor na Obra fazendo revisão geral de imóvel antes da mudança

Como fazemos revisão geral de imóvel antes da mudança

Montar, pendurar, fixar e ajustar: é o serviço que muita gente procura como marido de aluguel. Parece simples até a broca entrar na parede. O que faz um suporte segurar é saber o que existe ali dentro (concreto, bloco cerâmico vazado ou drywall, a parede de chapas de gesso) e por onde passam cano e fio. Em Palmas, nas quadras do Plano Diretor e nos prédios novos da Orla, quem mora em apartamento segue as regras do condomínio para furar e fazer barulho, e combinamos o horário com você. Avaliamos antes e orçamos sem custo.

O que entra no serviço

  • Teste de cada tomada com testador (o aparelho que mostra se fase, neutro e terra estão ligados) e conferência das etiquetas do quadro
  • Água aberta em todas as torneiras, chuveiros e descargas, com atenção a pingos, ralo lento e pressão fraca
  • Hidrômetro observado com tudo fechado, para saber se há vazamento escondido
  • Portas, fechaduras, janelas e trincos abertos e fechados um por um, com a troca dos cilindros sugerida
  • Procura de mofo, manchas de umidade, rejunte falho no box e trincas em parede e forro
  • Lista final por cômodo, separando o que resolvemos na hora, o que pede outro serviço e o que cabe à construtora ou ao proprietário

No orçamento, mão de obra e material aparecem em linhas separadas. Assim fica fácil comparar, e você decide se compra o material por conta própria.

Quando é hora de chamar

Algum destes sinais apareceu aí? Quanto antes for visto, menor o reparo e menor a conta:

  • Móvel ainda na caixa, ou montado e encostado na parede esperando alguém para prender
  • TV em cima do rack porque falta quem instale o suporte
  • Porta raspando no piso, batendo no batente ou fechando só no tranco
  • Prateleira envergando, quadro torto ou bucha começando a sair da parede
  • Janela e sacada sem rede de proteção numa casa com criança pequena ou gato
Por que o Doutor na Obra

Feito direito na primeira vez

Quem entra na sua casa é da equipe, o preço é combinado antes e a garantia fica registrada no papel.

Urgência no mesmo dia

Vazamento, curto-circuito ou entupimento em Palmas e região recebem equipe no mesmo dia, em horário comercial.

Garantia no papel

Cada serviço entregue vem com termo de garantia por escrito e nota fiscal.

Gente da equipe, identificada

Sem repassar o serviço para terceiro: quem vai até você é da equipe e chega uniformizado.

Preço antes de começar

A visita para orçar não é cobrada, e o valor combinado é o valor final.

Como funciona

Do WhatsApp à entrega, sem surpresa

Você acompanha cada etapa, e o orçamento não tem custo.

  1. Você conta o problema

    Pelo WhatsApp, do jeito que souber, com foto se der. Em horário comercial a resposta sai em minutos.

  2. A gente descobre a causa

    Pela foto ou numa visita sem custo. O orçamento chega com cada item e o valor de cada um.

  3. O serviço no dia marcado

    A equipe chega na hora combinada, com ferramenta e material, e cobre o que pode sujar.

  4. Você confere e recebe a garantia

    Testamos na sua frente, limpamos o local e entregamos o termo de garantia.

Dúvidas frequentes

Perguntas sobre revisão geral de imóvel antes da mudança

Apartamento novo também precisa de revisão?

Precisa, e é quando ela rende mais. Imóvel recém-entregue pode ter tomada sem ligação, ralo com caimento errado (o piso inclinado para longe dele), rejunte com falha e porta raspando. Esses pontos são da construtora, e o caminho é registrar cada um no canal de assistência técnica dela, com foto. Nossa lista ajuda a fazer esse pedido completo. O ideal é revisar logo na entrega das chaves, antes do armário planejado, que esconde parede e piso.

Vou alugar. Para que serve a revisão?

Para você conhecer o estado real do imóvel antes de assinar a vistoria de entrada da imobiliária. Defeito que não está registrado nessa vistoria corre o risco de ser atribuído a você na saída, então fotografe tudo com data e peça que os problemas encontrados entrem no documento. O que é conserto do dia a dia, como uma torneira pingando, pode ser combinado com o proprietário antes de ser feito.

O que vale fazer antes de colocar os móveis?

Tudo o que envolve furar parede, subir escada ou mexer no chão: suporte de TV, cortinas, prateleiras, rede de proteção, varal, troca de chuveiro e de luminárias. Com o cômodo vazio, o serviço anda mais rápido e não há risco para os seus móveis. Também é a hora de trocar os cilindros das fechaduras e de pintar o que for preciso, porque com tudo no lugar a pintura exige proteger e afastar cada peça.

A revisão inclui os consertos?

A revisão é a inspeção e a lista. Os consertos são orçados à parte, item por item, e você decide o que fazer, o que cobrar de terceiros e o que deixar para depois. Reparos simples, como apertar um sifão ou trocar uma lâmpada, costumam ser resolvidos na mesma visita, se você aprovar. O que for de elétrica, hidráulica ou estrutura entra num orçamento próprio.

Quanto custa revisão geral de imóvel antes da mudança em Palmas e região?

Não trabalhamos com tabela, porque o preço muda com o tamanho do serviço, o estado do que já existe e o material escolhido. O caminho mais rápido é mandar foto pelo WhatsApp: com ela já dá para estimar, e quando é preciso medir, a visita para orçamento não é cobrada. O valor chega fechado, com mão de obra e material em linhas separadas.

Quando vocês conseguem vir em Palmas e região?

Em horário comercial, a resposta no WhatsApp sai em minutos. Para em Palmas e região, urgência (vazamento, curto, entupimento) costuma ser atendida no mesmo dia, e serviço com hora marcada entra na agenda em 1 a 3 dias úteis.

Tem garantia?

Tem. Você recebe garantia por escrito, com prazo de acordo com o tipo de serviço, e nota fiscal. Se o mesmo defeito voltar dentro do prazo, voltamos para resolver sem cobrar.

Como posso pagar?

Pix, dinheiro, transferência e cartão de débito ou crédito. Em obra maior, o pagamento é dividido por etapa entregue, combinado antes de começar.

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