Urgência no mesmo dia
Vazamento, curto-circuito ou entupimento em Palmas e região recebem equipe no mesmo dia, em horário comercial.
Ampliação e Retrofit · Palmas e região
Adequação de edifício às normas atuais em Palmas
Prédios construídos há décadas seguiram as regras da época, e muita coisa mudou: guarda-corpos, corrimão dos dois lados da escada, acessibilidade, proteção elétrica com DR e DPS, sistemas de incêndio. A adequação começa por um levantamento das não conformidades, com responsável técnico, e define o que é obrigatório, o que é recomendado e em que ordem fazer, pelo risco.
- Orçamento sem custo
- Preço combinado antes
- Garantia no papel
Como fazemos adequação de edifício às normas atuais
Ampliar, subir um andar, modernizar um prédio ou restaurar uma construção antiga têm um ponto em comum: a obra nova depende do que já existe. Por isso começamos avaliando fundação, estrutura e instalações, e só depois desenhamos a solução, com projeto e responsável técnico quando a obra exige. O orçamento sai sem custo e detalhado por etapa.
O que entra no serviço
- Levantamento do prédio frente às normas atuais de acessibilidade (NBR 9050), instalações elétricas (NBR 5410), proteção contra raios (NBR 5419) e incêndio
- Relatório de não conformidades com responsável técnico, separando o que é exigido para o prédio existente do que é recomendação
- Plano de adequação por prioridade de risco, com cada etapa orçada à parte
- Projetos necessários com ART ou RRT, incluindo o de incêndio para aprovação no Corpo de Bombeiros
- Execução: guarda-corpos, corrimãos, rampas, quadros elétricos, iluminação de emergência, sinalização e o que mais o plano indicar
- Documentação reunida para vistorias, renovação de licenças e seguro
No orçamento, mão de obra e material aparecem em linhas separadas. Assim fica fácil comparar, e você decide se compra o material por conta própria.
Quando é hora de chamar
Algum destes sinais apareceu aí? Quanto antes for visto, menor o reparo e menor a conta:
- A família ou o negócio cresceu e o imóvel ficou pequeno para a rotina
- Laje com barriga, ferragem aparecendo ou trinca que volta depois de fechada
- Cano enferrujado, quadro que desarma e instalações sem folga para o uso de hoje
- Imóvel comprado ou alugado para um uso diferente daquele para o qual foi construído
- Fachada soltando peças ou prédio atrasado nas exigências de incêndio e acessibilidade
Por que o Doutor na Obra
Feito direito na primeira vez
Quem entra na sua casa é da equipe, o preço é combinado antes e a garantia fica registrada no papel.
Garantia no papel
Cada serviço entregue vem com termo de garantia por escrito e nota fiscal.
Gente da equipe, identificada
Sem repassar o serviço para terceiro: quem vai até você é da equipe e chega uniformizado.
Preço antes de começar
A visita para orçar não é cobrada, e o valor combinado é o valor final.
Como funciona
Do WhatsApp à entrega, sem surpresa
Você acompanha cada etapa, e o orçamento não tem custo.
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Você conta o problema
Pelo WhatsApp, do jeito que souber, com foto se der. Em horário comercial a resposta sai em minutos.
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A gente descobre a causa
Pela foto ou numa visita sem custo. O orçamento chega com cada item e o valor de cada um.
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O serviço no dia marcado
A equipe chega na hora combinada, com ferramenta e material, e cobre o que pode sujar.
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Você confere e recebe a garantia
Testamos na sua frente, limpamos o local e entregamos o termo de garantia.
Dúvidas frequentes
Perguntas sobre adequação de edifício às normas atuais
Prédio antigo é obrigado a seguir as normas novas?
Nem tudo se aplica automaticamente. Parte das exigências vale para o prédio que já existe, e parte só entra quando há reforma, ampliação ou mudança de uso. O que se aplica em cada caso depende do órgão que fiscaliza, como o Corpo de Bombeiros e a prefeitura. Mesmo sem obrigação, itens de segurança, como proteção elétrica e guarda-corpo, merecem ser atualizados.
O que costuma estar fora das normas atuais num prédio antigo?
Os itens mais frequentes são quadro elétrico sem DR e sem DPS, falta de aterramento, guarda-corpo baixo ou com vãos por onde uma criança passa, escada sem corrimão contínuo, entrada sem rampa, ausência de iluminação de emergência e sistema de incêndio desatualizado. A lista real sai da vistoria, porque cada prédio envelhece de um jeito.
Como priorizar quando não dá para fazer tudo?
Primeiro o que pode ferir alguém: risco de choque e incêndio, de queda de altura, de queda de material. Depois o que impede a regularização, como pendências do projeto de incêndio. Em seguida, acessibilidade e demais adequações, distribuídas ao longo do plano. Com a ordem por escrito, o síndico ou o gestor consegue justificar cada gasto.
Para que serve o DPS no quadro elétrico?
O DPS (dispositivo de proteção contra surtos) desvia para o aterramento os picos de tensão que chegam pela rede, como os causados por raios. Em Palmas, as chuvas de outubro a abril vêm com temporais e raios. Sem DPS e sem aterramento bom, esses picos queimam eletrônicos e podem danificar o quadro. Ele não substitui o SPDA (o para-raios do prédio), que protege a estrutura.
Quanto custa adequação de edifício às normas atuais em Palmas e região?
Não trabalhamos com tabela, porque o preço muda com o tamanho do serviço, o estado do que já existe e o material escolhido. O caminho mais rápido é mandar foto pelo WhatsApp: com ela já dá para estimar, e quando é preciso medir, a visita para orçamento não é cobrada. O valor chega fechado, com mão de obra e material em linhas separadas.
Quando vocês conseguem vir em Palmas e região?
Em horário comercial, a resposta no WhatsApp sai em minutos. Para em Palmas e região, urgência (vazamento, curto, entupimento) costuma ser atendida no mesmo dia, e serviço com hora marcada entra na agenda em 1 a 3 dias úteis.
Tem garantia?
Tem. Você recebe garantia por escrito, com prazo de acordo com o tipo de serviço, e nota fiscal. Se o mesmo defeito voltar dentro do prazo, voltamos para resolver sem cobrar.
Como posso pagar?
Pix, dinheiro, transferência e cartão de débito ou crédito. Em obra maior, o pagamento é dividido por etapa entregue, combinado antes de começar.
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