Urgência no mesmo dia
Vazamento, curto-circuito ou entupimento em Palmas e região recebem equipe no mesmo dia, em horário comercial.
Ampliação e Retrofit · Palmas e região
Construção de piso superior em laje existente em Palmas
Muita casa foi construída com a laje pronta para receber um andar depois. A pergunta é se essa laje foi calculada como piso ou só como forro, e se os pilares têm esperas (as pontas de ferro deixadas para continuar a estrutura). Na construção de piso superior sobre laje existente, conferimos isso antes, assentamos as paredes novas sobre as vigas e tratamos a impermeabilização antiga, que vira base do piso.
- Orçamento sem custo
- Preço combinado antes
- Garantia no papel
Como fazemos construção de piso superior em laje existente
Ampliar, subir um andar, modernizar um prédio ou restaurar uma construção antiga têm um ponto em comum: a obra nova depende do que já existe. Por isso começamos avaliando fundação, estrutura e instalações, e só depois desenhamos a solução, com projeto e responsável técnico quando a obra exige. O orçamento sai sem custo e detalhado por etapa.
O que entra no serviço
- Verificação da laje: espessura, tipo (maciça, pré-moldada com vigotas ou nervurada), flecha e fissuras
- Localização das vigas e conferência das esperas nos pilares: comprimento, ferrugem e posição
- Projeto estrutural com ART definindo se a laje serve como piso, onde ficam as paredes e se há reforço
- Remoção da impermeabilização e do que estiver solto sobre a laje, com regularização do contrapiso
- Pilares continuados a partir das esperas tratadas, paredes sobre as vigas e nova laje ou telhado
- Caixa d'água, ralos e tubulações que estavam sobre a laje remanejados para a nova planta
No orçamento, mão de obra e material aparecem em linhas separadas. Assim fica fácil comparar, e você decide se compra o material por conta própria.
Quando é hora de chamar
Algum destes sinais apareceu aí? Quanto antes for visto, menor o reparo e menor a conta:
- A família ou o negócio cresceu e o imóvel ficou pequeno para a rotina
- Laje com barriga, ferragem aparecendo ou trinca que volta depois de fechada
- Cano enferrujado, quadro que desarma e instalações sem folga para o uso de hoje
- Imóvel comprado ou alugado para um uso diferente daquele para o qual foi construído
- Fachada soltando peças ou prédio atrasado nas exigências de incêndio e acessibilidade
Por que o Doutor na Obra
Feito direito na primeira vez
Quem entra na sua casa é da equipe, o preço é combinado antes e a garantia fica registrada no papel.
Garantia no papel
Cada serviço entregue vem com termo de garantia por escrito e nota fiscal.
Gente da equipe, identificada
Sem repassar o serviço para terceiro: quem vai até você é da equipe e chega uniformizado.
Preço antes de começar
A visita para orçar não é cobrada, e o valor combinado é o valor final.
Como funciona
Do WhatsApp à entrega, sem surpresa
Você acompanha cada etapa, e o orçamento não tem custo.
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Você conta o problema
Pelo WhatsApp, do jeito que souber, com foto se der. Em horário comercial a resposta sai em minutos.
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A gente descobre a causa
Pela foto ou numa visita sem custo. O orçamento chega com cada item e o valor de cada um.
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O serviço no dia marcado
A equipe chega na hora combinada, com ferramenta e material, e cobre o que pode sujar.
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Você confere e recebe a garantia
Testamos na sua frente, limpamos o local e entregamos o termo de garantia.
Dúvidas frequentes
Perguntas sobre construção de piso superior em laje existente
Como saber se minha laje foi feita para receber outro andar?
O ideal é o projeto estrutural original, que informa a carga prevista. Sem ele, o engenheiro investiga: mede a espessura, identifica o tipo de laje, localiza as armaduras e confere vigas e pilares. Laje de forro, pensada só para segurar o telhado, costuma ser mais fina e mais fraca que uma laje de piso. Esperas nos pilares indicam que o construtor pensou em subir, mas não provam que a fundação foi calculada para isso.
As esperas dos pilares estão enferrujadas. Ainda servem?
Depende de quanto aço se perdeu. Ferrugem superficial sai com escova de aço e tratamento. Barra que afinou, descascou ou quebrou ao dobrar precisa ser complementada, com barras novas fixadas no pilar com adesivo epóxi (a cola estrutural própria para ancorar aço no concreto), no comprimento que o projeto indicar. Esperas que ficaram anos ao tempo quase sempre pedem algum tratamento.
Posso levantar parede em qualquer lugar da laje?
Não. Parede de tijolo pesa muito e, apoiada no meio do vão, concentra carga onde a laje é mais fraca. As paredes do andar novo devem ficar sobre as vigas sempre que possível, e a planta é desenhada a partir delas. Onde é preciso dividir um ambiente fora dessa linha, usamos drywall ou outro material leve, ou o engenheiro prevê o reforço.
O que fazer com a impermeabilização que já está na laje?
Quando a laje deixa de ser cobertura e vira piso interno, a manta ou a camada impermeável antiga geralmente é retirada, para o contrapiso novo aderir à laje. Nas áreas que continuam expostas, como varanda ou terraço do novo andar, a impermeabilização é refeita, com caimento para os ralos. Aproveitamos para conferir se há infiltração antiga marcando o forro de baixo.
Quanto custa construção de piso superior em laje existente em Palmas e região?
Não trabalhamos com tabela, porque o preço muda com o tamanho do serviço, o estado do que já existe e o material escolhido. O caminho mais rápido é mandar foto pelo WhatsApp: com ela já dá para estimar, e quando é preciso medir, a visita para orçamento não é cobrada. O valor chega fechado, com mão de obra e material em linhas separadas.
Quando vocês conseguem vir em Palmas e região?
Em horário comercial, a resposta no WhatsApp sai em minutos. Para em Palmas e região, urgência (vazamento, curto, entupimento) costuma ser atendida no mesmo dia, e serviço com hora marcada entra na agenda em 1 a 3 dias úteis.
Tem garantia?
Tem. Você recebe garantia por escrito, com prazo de acordo com o tipo de serviço, e nota fiscal. Se o mesmo defeito voltar dentro do prazo, voltamos para resolver sem cobrar.
Como posso pagar?
Pix, dinheiro, transferência e cartão de débito ou crédito. Em obra maior, o pagamento é dividido por etapa entregue, combinado antes de começar.
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Orçamento de construção de piso superior em laje existente pelo WhatsApp
Conte o caso pelo WhatsApp e receba o valor sem compromisso. Atendemos Palmas e as cidades vizinhas.
