Impermeabilização · Palmas e região

Impermeabilização de fundações e baldrame em Palmas

A viga baldrame é a viga de concreto que corre rente ao chão, por baixo das paredes, e é por ela que a umidade do solo sobe para a alvenaria. Impermeabilizar o baldrame na obra, antes de levantar as paredes, custa pouco perto de tratar parede com salitre e tinta estufando anos depois. Aplicamos o produto no topo e nas laterais da viga e nas primeiras fiadas de tijolo, sem deixar o reaterro rasgar a camada.

Ver o que está incluído
  • Orçamento sem custo
  • Preço combinado antes
  • Garantia no papel
Desenho do técnico do Doutor na Obra fazendo impermeabilização de fundações e baldrame

Como fazemos impermeabilização de fundações e baldrame

Água que aparece dentro da construção sempre entra por algum lugar: laje, ralo, cano, fachada, janela ou o próprio solo. Por isso começamos achando a causa e só depois escolhemos o sistema, seja manta, argamassa polimérica, cristalizante ou poliuretano. Em Palmas, as chuvas de outubro a abril revelam as falhas, e a seca de maio a setembro é o período mais tranquilo para refazer o que fica exposto.

O que entra no serviço

  • Conferência do baldrame depois de tirada a forma: sem ferro aparente, sem brita solta e limpo de terra
  • Regularização do topo e das arestas, para a camada não ficar fina nas quinas
  • Emulsão asfáltica ou argamassa polimérica no topo e nas duas laterais, descendo até a base da viga
  • Primeiras fiadas de alvenaria assentadas com argamassa com aditivo hidrófugo (que reduz a absorção de água)
  • Reaterro em camadas, sem pedra encostada na viga, para não perfurar o que foi aplicado
  • Calçada externa com inclinação para longe da parede, para a chuva não ficar no pé dela

No orçamento, mão de obra e material aparecem em linhas separadas. Assim fica fácil comparar, e você decide se compra o material por conta própria.

Quando é hora de chamar

Algum destes sinais apareceu aí? Quanto antes for visto, menor o reparo e menor a conta:

  • Mancha no teto ou na parede que cresce depois da chuva ou do banho
  • Tinta estufada, reboco esfarelando ou pó branco no pé da parede
  • Cheiro de mofo e pontos pretos atrás dos armários ou nos cantos do teto
  • Vizinho de baixo reclamando de pingo ou de mancha no teto dele
  • Caixa d'água, piscina ou reservatório perdendo nível sem uso
Por que o Doutor na Obra

Feito direito na primeira vez

Quem entra na sua casa é da equipe, o preço é combinado antes e a garantia fica registrada no papel.

Urgência no mesmo dia

Vazamento, curto-circuito ou entupimento em Palmas e região recebem equipe no mesmo dia, em horário comercial.

Garantia no papel

Cada serviço entregue vem com termo de garantia por escrito e nota fiscal.

Gente da equipe, identificada

Sem repassar o serviço para terceiro: quem vai até você é da equipe e chega uniformizado.

Preço antes de começar

A visita para orçar não é cobrada, e o valor combinado é o valor final.

Como funciona

Do WhatsApp à entrega, sem surpresa

Você acompanha cada etapa, e o orçamento não tem custo.

  1. Você conta o problema

    Pelo WhatsApp, do jeito que souber, com foto se der. Em horário comercial a resposta sai em minutos.

  2. A gente descobre a causa

    Pela foto ou numa visita sem custo. O orçamento chega com cada item e o valor de cada um.

  3. O serviço no dia marcado

    A equipe chega na hora combinada, com ferramenta e material, e cobre o que pode sujar.

  4. Você confere e recebe a garantia

    Testamos na sua frente, limpamos o local e entregamos o termo de garantia.

Dúvidas frequentes

Perguntas sobre impermeabilização de fundações e baldrame

Passar piche no baldrame resolve?

A tinta asfáltica diluída, numa demão só e apenas no topo da viga, é o erro mais comum. Ela fica fina, cheia de falhas e não cobre as laterais, por onde a umidade também sobe. O baldrame precisa ser tratado em cima e dos lados, com espessura de verdade, seja com emulsão asfáltica em várias demãos, seja com argamassa polimérica.

A casa já está pronta. Ainda dá para tratar a fundação?

O baldrame que está embaixo de parede pronta não fica mais acessível. Para casa com umidade subindo pela parede, o serviço indicado é outro: o tratamento de umidade ascendente, que cria uma barreira na base da parede existente. Em ampliação, a parte nova já recebe o baldrame impermeabilizado desde o começo.

Sapata e estaca também precisam?

Em geral, a atenção vai para o baldrame, porque é o caminho da umidade até a alvenaria. Fundação em terreno com água perto da superfície, cisterna e subsolo pedem avaliação própria. O tipo de fundação é definido no projeto estrutural, que sai com ART de engenheiro habilitado, e a impermeabilização segue essa definição.

Quanto custa impermeabilização de fundações e baldrame em Palmas e região?

Não trabalhamos com tabela, porque o preço muda com o tamanho do serviço, o estado do que já existe e o material escolhido. O caminho mais rápido é mandar foto pelo WhatsApp: com ela já dá para estimar, e quando é preciso medir, a visita para orçamento não é cobrada. O valor chega fechado, com mão de obra e material em linhas separadas.

Quando vocês conseguem vir em Palmas e região?

Em horário comercial, a resposta no WhatsApp sai em minutos. Para em Palmas e região, urgência (vazamento, curto, entupimento) costuma ser atendida no mesmo dia, e serviço com hora marcada entra na agenda em 1 a 3 dias úteis.

Tem garantia?

Tem. Você recebe garantia por escrito, com prazo de acordo com o tipo de serviço, e nota fiscal. Se o mesmo defeito voltar dentro do prazo, voltamos para resolver sem cobrar.

Como posso pagar?

Pix, dinheiro, transferência e cartão de débito ou crédito. Em obra maior, o pagamento é dividido por etapa entregue, combinado antes de começar.

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