Impermeabilização · Palmas e região

Impermeabilização de subsolo e cortina em Palmas

Subsolo de garagem, poço de elevador e casa de bombas enterrada ficam abaixo do terreno, cercados pela cortina, a parede de concreto que segura a terra em volta. Na obra nova, o caminho mais eficiente é impermeabilizar a face de fora da cortina antes do reaterro e instalar um dreno que alivie a pressão da água. Trabalhamos sobre o projeto de impermeabilização, que segue a NBR 9575, e sobre o projeto estrutural da obra.

Ver o que está incluído
  • Orçamento sem custo
  • Preço combinado antes
  • Garantia no papel
Desenho do técnico do Doutor na Obra fazendo impermeabilização de subsolo e cortina

Como fazemos impermeabilização de subsolo e cortina

Água que aparece dentro da construção sempre entra por algum lugar: laje, ralo, cano, fachada, janela ou o próprio solo. Por isso começamos achando a causa e só depois escolhemos o sistema, seja manta, argamassa polimérica, cristalizante ou poliuretano. Em Palmas, as chuvas de outubro a abril revelam as falhas, e a seca de maio a setembro é o período mais tranquilo para refazer o que fica exposto.

O que entra no serviço

  • Leitura dos projetos: presença de água no terreno, tipo de cortina e sistema especificado para cada face
  • Correção das falhas de concretagem e fechamento dos furos deixados pelos espaçadores da forma
  • Membrana na face externa da cortina, descendo até a fundação, com reforço nas juntas de concretagem
  • Proteção da membrana com painel ou argamassa, para o reaterro não rasgar a camada
  • Dreno no pé da cortina com tubo perfurado, brita e manta geotêxtil (um tecido que deixa a água passar e segura a terra)
  • Laje de fundo tratada e emendada às paredes, para a impermeabilização formar uma caixa contínua

No orçamento, mão de obra e material aparecem em linhas separadas. Assim fica fácil comparar, e você decide se compra o material por conta própria.

Quando é hora de chamar

Algum destes sinais apareceu aí? Quanto antes for visto, menor o reparo e menor a conta:

  • Mancha no teto ou na parede que cresce depois da chuva ou do banho
  • Tinta estufada, reboco esfarelando ou pó branco no pé da parede
  • Cheiro de mofo e pontos pretos atrás dos armários ou nos cantos do teto
  • Vizinho de baixo reclamando de pingo ou de mancha no teto dele
  • Caixa d'água, piscina ou reservatório perdendo nível sem uso
Por que o Doutor na Obra

Feito direito na primeira vez

Quem entra na sua casa é da equipe, o preço é combinado antes e a garantia fica registrada no papel.

Urgência no mesmo dia

Vazamento, curto-circuito ou entupimento em Palmas e região recebem equipe no mesmo dia, em horário comercial.

Garantia no papel

Cada serviço entregue vem com termo de garantia por escrito e nota fiscal.

Gente da equipe, identificada

Sem repassar o serviço para terceiro: quem vai até você é da equipe e chega uniformizado.

Preço antes de começar

A visita para orçar não é cobrada, e o valor combinado é o valor final.

Como funciona

Do WhatsApp à entrega, sem surpresa

Você acompanha cada etapa, e o orçamento não tem custo.

  1. Você conta o problema

    Pelo WhatsApp, do jeito que souber, com foto se der. Em horário comercial a resposta sai em minutos.

  2. A gente descobre a causa

    Pela foto ou numa visita sem custo. O orçamento chega com cada item e o valor de cada um.

  3. O serviço no dia marcado

    A equipe chega na hora combinada, com ferramenta e material, e cobre o que pode sujar.

  4. Você confere e recebe a garantia

    Testamos na sua frente, limpamos o local e entregamos o termo de garantia.

Dúvidas frequentes

Perguntas sobre impermeabilização de subsolo e cortina

Qual a diferença entre impermeabilizar por fora e por dentro?

Por fora, a camada fica do lado em que a água chega e é apertada contra o concreto: é a pressão positiva. Por dentro, a água empurra a camada para longe da parede, a chamada pressão negativa, e só funcionam produtos que penetram no concreto ou aderem com muita força, como cristalizante e argamassa polimérica. Na obra, com a face externa ainda acessível, por fora é o caminho mais seguro.

O dreno é mesmo necessário?

Na maioria dos subsolos, sim. Sem ele, a chuva que infiltra no reaterro fica parada contra a cortina e empurra a impermeabilização o tempo todo. O dreno tira essa água antes que ela vire pressão. Com os temporais de outubro a abril, o volume que chega ao terreno em volta do subsolo precisa de um caminho de saída.

O que são juntas de concretagem e por que elas vazam?

São as emendas entre uma concretagem e a seguinte, onde o concreto novo encosta no que já endureceu. A ligação ali é mais fraca e costuma ficar uma fresta fina. Na obra, a junta recebe uma fita vedante embutida ou reforço extra na impermeabilização, porque é um dos pontos por onde a água mais entra no subsolo.

Precisa de engenheiro?

Sim. Subsolo e cortina são estrutura, e a impermeabilização faz parte do projeto da obra. Projeto e acompanhamento saem com ART de engenheiro habilitado, e qualquer furo, corte ou ancoragem na cortina passa pela avaliação dele. Para subsolo já pronto e em uso, o serviço é outro: o tratamento de infiltração em subsolo.

Quanto custa impermeabilização de subsolo e cortina em Palmas e região?

Não trabalhamos com tabela, porque o preço muda com o tamanho do serviço, o estado do que já existe e o material escolhido. O caminho mais rápido é mandar foto pelo WhatsApp: com ela já dá para estimar, e quando é preciso medir, a visita para orçamento não é cobrada. O valor chega fechado, com mão de obra e material em linhas separadas.

Quando vocês conseguem vir em Palmas e região?

Em horário comercial, a resposta no WhatsApp sai em minutos. Para em Palmas e região, urgência (vazamento, curto, entupimento) costuma ser atendida no mesmo dia, e serviço com hora marcada entra na agenda em 1 a 3 dias úteis.

Tem garantia?

Tem. Você recebe garantia por escrito, com prazo de acordo com o tipo de serviço, e nota fiscal. Se o mesmo defeito voltar dentro do prazo, voltamos para resolver sem cobrar.

Como posso pagar?

Pix, dinheiro, transferência e cartão de débito ou crédito. Em obra maior, o pagamento é dividido por etapa entregue, combinado antes de começar.

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