Obras Comerciais e Industriais · Palmas e região

Obras de prédios públicos em Palmas

Prédio público novo, como sede de secretaria, câmara, delegacia ou centro administrativo, vai ser usado e mantido pelo órgão por décadas, quase sempre com verba curta. Construímos pelo projeto e pela planilha do contrato, com atenção aos detalhes que decidem esse futuro: instalações que se consertam sem quebrar parede, cobertura e fachada preparadas para o sol e os temporais de Palmas e papelada completa para quem vai cuidar do prédio.

Ver o que está incluído
  • Orçamento sem custo
  • Preço combinado antes
  • Garantia no papel
Desenho do técnico do Doutor na Obra fazendo obras de prédios públicos

Como fazemos obras de prédios públicos

Obra em loja, clínica, escola, galpão, propriedade rural ou prédio público responde a mais gente do que o dono: shopping, franqueadora, vigilância sanitária, Corpo de Bombeiros, edital. Planejamos cada etapa com essas regras desde o início e com o negócio funcionando sempre que possível. Avaliamos antes, e o orçamento sai sem custo e detalhado por etapa.

O que entra no serviço

  • Compatibilização de estrutura, arquitetura e instalações antes de concretar, para nenhum cano precisar furar viga depois
  • Fundações e estrutura com controle tecnológico do concreto e laudos de resistência arquivados
  • Shafts (os dutos verticais que levam as instalações entre pavimentos) com porta de visita e forro removível nos trechos de tubulação
  • Cobertura, calhas e lajes impermeabilizadas testadas com água antes dos acabamentos internos
  • Quadros, circuitos, registros e tubulações identificados, com setorização por ala ou pavimento
  • Entrega com as built, manual de uso e manutenção, ARTs e manuais dos equipamentos

No orçamento, mão de obra e material aparecem em linhas separadas. Assim fica fácil comparar, e você decide se compra o material por conta própria.

Quando é hora de chamar

Algum destes sinais apareceu aí? Quanto antes for visto, menor o reparo e menor a conta:

  • Ponto novo alugado com data de inauguração já marcada
  • Vistoria da vigilância sanitária, do Corpo de Bombeiros ou da franqueadora apontando pendências
  • Piso trincando, goteira no galpão ou telhado que esquenta o ambiente a ponto de atrapalhar o trabalho
  • Operação crescendo e espaço, carga elétrica ou layout que não acompanham mais
  • Cliente reclamando de calor, barulho, banheiro ou acesso difícil para cadeira de rodas
Por que o Doutor na Obra

Feito direito na primeira vez

Quem entra na sua casa é da equipe, o preço é combinado antes e a garantia fica registrada no papel.

Urgência no mesmo dia

Vazamento, curto-circuito ou entupimento em Palmas e região recebem equipe no mesmo dia, em horário comercial.

Garantia no papel

Cada serviço entregue vem com termo de garantia por escrito e nota fiscal.

Gente da equipe, identificada

Sem repassar o serviço para terceiro: quem vai até você é da equipe e chega uniformizado.

Preço antes de começar

A visita para orçar não é cobrada, e o valor combinado é o valor final.

Como funciona

Do WhatsApp à entrega, sem surpresa

Você acompanha cada etapa, e o orçamento não tem custo.

  1. Você conta o problema

    Pelo WhatsApp, do jeito que souber, com foto se der. Em horário comercial a resposta sai em minutos.

  2. A gente descobre a causa

    Pela foto ou numa visita sem custo. O orçamento chega com cada item e o valor de cada um.

  3. O serviço no dia marcado

    A equipe chega na hora combinada, com ferramenta e material, e cobre o que pode sujar.

  4. Você confere e recebe a garantia

    Testamos na sua frente, limpamos o local e entregamos o termo de garantia.

Dúvidas frequentes

Perguntas sobre obras de prédios públicos

Que decisões da obra pesam na manutenção do prédio?

As que ninguém vê depois de pronto. Rede de água sem registro por setor obriga a fechar o prédio inteiro para trocar uma torneira; quadro sem identificação transforma cada desligamento em tentativa e erro. Shaft com acesso, forro removível e registros por ala deixam o conserto local e rápido. Quando o projeto deixa escolher entre materiais equivalentes, sugerimos os de reposição fácil no comércio.

Por que testar a cobertura antes do acabamento?

Porque infiltração descoberta depois do forro e da pintura custa bem mais: além do reparo, refaz-se o acabamento. Com os temporais de outubro a abril, calha pequena para a área do telhado ou rufo mal vedado aparecem na primeira chuva forte. Por isso enchemos de água lajes impermeabilizadas e calhas antes de fechar o forro e conferimos a ligação de cada condutor à drenagem.

O que é entregue junto com o prédio?

Além da obra limpa e testada, o órgão recebe o as built (os projetos atualizados com o que foi de fato construído), o manual de uso e manutenção, as ARTs, os laudos de concreto e dos testes e os manuais dos equipamentos. Essa pasta é o que permite à equipe de manutenção cuidar do prédio pelos anos seguintes, sem quebrar parede para descobrir onde passa um cano.

Quanto custa obras de prédios públicos em Palmas e região?

Não trabalhamos com tabela, porque o preço muda com o tamanho do serviço, o estado do que já existe e o material escolhido. O caminho mais rápido é mandar foto pelo WhatsApp: com ela já dá para estimar, e quando é preciso medir, a visita para orçamento não é cobrada. O valor chega fechado, com mão de obra e material em linhas separadas.

Quando vocês conseguem vir em Palmas e região?

Em horário comercial, a resposta no WhatsApp sai em minutos. Para em Palmas e região, urgência (vazamento, curto, entupimento) costuma ser atendida no mesmo dia, e serviço com hora marcada entra na agenda em 1 a 3 dias úteis.

Tem garantia?

Tem. Você recebe garantia por escrito, com prazo de acordo com o tipo de serviço, e nota fiscal. Se o mesmo defeito voltar dentro do prazo, voltamos para resolver sem cobrar.

Como posso pagar?

Pix, dinheiro, transferência e cartão de débito ou crédito. Em obra maior, o pagamento é dividido por etapa entregue, combinado antes de começar.

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