Obras para licitação (empreitada) em Palmas

No preço global, o valor cobre a obra inteira e o pagamento acompanha as etapas concluídas do cronograma; serve quando o projeto é completo e as quantidades são confiáveis. No preço unitário, paga-se a quantidade de fato executada de cada item, o que faz sentido quando não dá para medir tudo antes, como em terraplenagem. A Lei 14.133 prevê ainda a empreitada integral, que entrega o empreendimento pronto para operar, e as contratações integrada e semi-integrada, em que parte ou todo o projeto fica com a contratada.

Há dois caminhos previstos. O reajuste corrige o preço pelo índice do contrato a cada ano, contado da data do orçamento estimado, e o reequilíbrio econômico-financeiro trata de fato imprevisível que desequilibre o contrato. Os dois dependem de pedido formal, com memória de cálculo e documentos, e da análise do órgão. Mudança de projeto pedida pela administração entra por aditivo.

Em duas etapas. No recebimento provisório, a fiscalização vistoria a obra e lista as pendências; corrigidas as pendências, vem o recebimento definitivo, feito por servidor ou comissão designada. O recebimento definitivo não apaga a responsabilidade da construtora pela solidez e pela segurança da obra, que continua prevista em lei. Nessa fase entregamos as built, ARTs e manuais.

Fazemos. Na empreitada privada, combinamos por escrito o escopo, o projeto de referência, o que é material e o que é mão de obra, a forma de medição e as etapas de pagamento. Empreitada global, com material e mão de obra, dá mais previsibilidade a quem contrata; empreitada só de mão de obra deixa a compra de material com o dono, que assume esse controle. O orçamento sai detalhado por etapa e sem custo.

Não trabalhamos com tabela, porque o preço muda com o tamanho do serviço, o estado do que já existe e o material escolhido. O caminho mais rápido é mandar foto pelo WhatsApp: com ela já dá para estimar, e quando é preciso medir, a visita para orçamento não é cobrada. O valor chega fechado, com mão de obra e material em linhas separadas.

Em horário comercial, a resposta no WhatsApp sai em minutos. Para em Palmas e região, urgência (vazamento, curto, entupimento) costuma ser atendida no mesmo dia, e serviço com hora marcada entra na agenda em 1 a 3 dias úteis.

Tem. Você recebe garantia por escrito, com prazo de acordo com o tipo de serviço, e nota fiscal. Se o mesmo defeito voltar dentro do prazo, voltamos para resolver sem cobrar.

Pix, dinheiro, transferência e cartão de débito ou crédito. Em obra maior, o pagamento é dividido por etapa entregue, combinado antes de começar.