Urgência no mesmo dia
Vazamento, curto-circuito ou entupimento em Palmas e região recebem equipe no mesmo dia, em horário comercial.
Construção e Reforma · Palmas e região
Preparação de imóvel para locação em Palmas
Entre a saída de um inquilino e a entrada do próximo, cada dia parado é aluguel perdido. A preparação para locação é a revisão rápida que deixa a casa ou o apartamento pronto para morar: tudo funcionando, sem vazamento, com pintura limpa e fechaduras trocadas. Escolhemos acabamentos fáceis de manter e registramos o estado do imóvel em fotos, para a vistoria de entrada.
- Orçamento sem custo
- Preço combinado antes
- Garantia no papel
Como fazemos preparação de imóvel para locação
Reforma pequena que sai do controle quase sempre começou sem escopo claro: ninguém combinou o que entra, em que ordem e por quanto. Aqui o orçamento lista cada etapa com o valor antes da primeira quebra, e a casa fica protegida enquanto o serviço anda.
O que entra no serviço
- Vistoria de saída do inquilino anterior, comparada com o registro feito na entrada dele
- Revisão de chuveiro, tomadas, disjuntores, torneiras, descargas e ralos
- Troca do segredo das fechaduras ou dos cilindros, com entrega de chaves novas
- Pintura em cor padrão fácil de encontrar pronta, para o retoque futuro sair igual
- Pequenos reparos: rejunte, silicone de pia e box, portas, puxadores e telas
- Limpeza pós-obra e relatório com fotos datadas de cada cômodo
No orçamento, mão de obra e material aparecem em linhas separadas. Assim fica fácil comparar, e você decide se compra o material por conta própria.
Quando é hora de chamar
Algum destes sinais apareceu aí? Quanto antes for visto, menor o reparo e menor a conta:
- Peça de piso solta, som oco ao pisar ou rejunte esfarelando
- Trinca que volta depois de pintada ou que cresce de um mês para o outro
- Mancha de umidade no teto depois da chuva, vinda de laje, calha ou telhado
- Reboco que esfarela ao toque ou se desprende em placas
- Parede fora de prumo ou piso desnivelado deixado por obra anterior
Por que o Doutor na Obra
Feito direito na primeira vez
Quem entra na sua casa é da equipe, o preço é combinado antes e a garantia fica registrada no papel.
Garantia no papel
Cada serviço entregue vem com termo de garantia por escrito e nota fiscal.
Gente da equipe, identificada
Sem repassar o serviço para terceiro: quem vai até você é da equipe e chega uniformizado.
Preço antes de começar
A visita para orçar não é cobrada, e o valor combinado é o valor final.
Como funciona
Do WhatsApp à entrega, sem surpresa
Você acompanha cada etapa, e o orçamento não tem custo.
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Você conta o problema
Pelo WhatsApp, do jeito que souber, com foto se der. Em horário comercial a resposta sai em minutos.
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A gente descobre a causa
Pela foto ou numa visita sem custo. O orçamento chega com cada item e o valor de cada um.
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O serviço no dia marcado
A equipe chega na hora combinada, com ferramenta e material, e cobre o que pode sujar.
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Você confere e recebe a garantia
Testamos na sua frente, limpamos o local e entregamos o termo de garantia.
Dúvidas frequentes
Perguntas sobre preparação de imóvel para locação
O que é mais importante revisar antes de alugar?
O que gera chamado na primeira semana: chuveiro, descarga, torneira e tomada. Inquilino que entra e encontra defeito liga para o proprietário ou para a imobiliária, e a relação já começa com desgaste. Conferimos também o ar-condicionado, que no calor de Palmas pesa na decisão de quem vai alugar, e o telhado antes da estação chuvosa.
Qual tinta usar em imóvel de aluguel?
Tinta lavável, em uma cor neutra que se compra pronta, sem tingimento na loja. Assim, quando o próximo inquilino sair, o retoque fica igual e não é preciso pintar a parede inteira. Em cozinha, área de serviço e banheiro, tinta acrílica de maior resistência aguenta melhor a limpeza com pano úmido.
As fotos da vistoria ajudam em quê?
Elas são a prova do estado em que o imóvel foi entregue. Na devolução, a comparação entre as fotos de entrada e o imóvel devolvido mostra o que é desgaste natural e o que é dano do inquilino. Fotos datadas de todos os cômodos, com detalhe de piso, paredes e louças, evitam discussão. Entregamos esse registro ao fim da preparação.
Quanto custa preparação de imóvel para locação em Palmas e região?
Não trabalhamos com tabela, porque o preço muda com o tamanho do serviço, o estado do que já existe e o material escolhido. O caminho mais rápido é mandar foto pelo WhatsApp: com ela já dá para estimar, e quando é preciso medir, a visita para orçamento não é cobrada. O valor chega fechado, com mão de obra e material em linhas separadas.
Quando vocês conseguem vir em Palmas e região?
Em horário comercial, a resposta no WhatsApp sai em minutos. Para em Palmas e região, urgência (vazamento, curto, entupimento) costuma ser atendida no mesmo dia, e serviço com hora marcada entra na agenda em 1 a 3 dias úteis.
Tem garantia?
Tem. Você recebe garantia por escrito, com prazo de acordo com o tipo de serviço, e nota fiscal. Se o mesmo defeito voltar dentro do prazo, voltamos para resolver sem cobrar.
Como posso pagar?
Pix, dinheiro, transferência e cartão de débito ou crédito. Em obra maior, o pagamento é dividido por etapa entregue, combinado antes de começar.
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