Urgência no mesmo dia
Vazamento, curto-circuito ou entupimento em Palmas e região recebem equipe no mesmo dia, em horário comercial.
Ampliação e Retrofit · Palmas e região
Reforma de condomínio em Palmas
Na reforma de condomínio, a obra é só uma parte do trabalho do síndico. Antes vêm a assembleia, a escolha entre propostas comparáveis, o cronograma que os moradores conseguem acompanhar e o controle do que foi pago contra o que foi feito. Ajudamos nessa parte também: orçamento sem custo e detalhado por etapa, plano de obra e relatórios com fotos durante a execução.
- Orçamento sem custo
- Preço combinado antes
- Garantia no papel
Como fazemos reforma de condomínio
Ampliar, subir um andar, modernizar um prédio ou restaurar uma construção antiga têm um ponto em comum: a obra nova depende do que já existe. Por isso começamos avaliando fundação, estrutura e instalações, e só depois desenhamos a solução, com projeto e responsável técnico quando a obra exige. O orçamento sai sem custo e detalhado por etapa.
O que entra no serviço
- Vistoria do condomínio e lista do que reformar, separando urgente, necessário e desejável
- Orçamento detalhado por etapa e por item, num formato que facilita comparar propostas na assembleia
- Plano de obra com cronograma, horários de barulho e regras de circulação para moradores
- Comunicados antes de cada etapa que afete água, energia, garagem ou elevador
- Execução com proteção de elevador, hall e piso por onde passa material
- Relatório periódico com fotos e medição do que foi executado, para o síndico prestar contas
No orçamento, mão de obra e material aparecem em linhas separadas. Assim fica fácil comparar, e você decide se compra o material por conta própria.
Quando é hora de chamar
Algum destes sinais apareceu aí? Quanto antes for visto, menor o reparo e menor a conta:
- A família ou o negócio cresceu e o imóvel ficou pequeno para a rotina
- Laje com barriga, ferragem aparecendo ou trinca que volta depois de fechada
- Cano enferrujado, quadro que desarma e instalações sem folga para o uso de hoje
- Imóvel comprado ou alugado para um uso diferente daquele para o qual foi construído
- Fachada soltando peças ou prédio atrasado nas exigências de incêndio e acessibilidade
Por que o Doutor na Obra
Feito direito na primeira vez
Quem entra na sua casa é da equipe, o preço é combinado antes e a garantia fica registrada no papel.
Garantia no papel
Cada serviço entregue vem com termo de garantia por escrito e nota fiscal.
Gente da equipe, identificada
Sem repassar o serviço para terceiro: quem vai até você é da equipe e chega uniformizado.
Preço antes de começar
A visita para orçar não é cobrada, e o valor combinado é o valor final.
Como funciona
Do WhatsApp à entrega, sem surpresa
Você acompanha cada etapa, e o orçamento não tem custo.
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Você conta o problema
Pelo WhatsApp, do jeito que souber, com foto se der. Em horário comercial a resposta sai em minutos.
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A gente descobre a causa
Pela foto ou numa visita sem custo. O orçamento chega com cada item e o valor de cada um.
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O serviço no dia marcado
A equipe chega na hora combinada, com ferramenta e material, e cobre o que pode sujar.
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Você confere e recebe a garantia
Testamos na sua frente, limpamos o local e entregamos o termo de garantia.
Outros nomes para o mesmo serviço
Na obra e na busca, este trabalho também aparece como reformas de condomínio. Se foi isso que você procurou, está no lugar certo.
Dúvidas frequentes
Perguntas sobre reforma de condomínio
Toda reforma precisa ser aprovada em assembleia?
Depende do tipo de obra. O Código Civil separa as obras necessárias (as que conservam o prédio ou evitam dano), as úteis (que melhoram o uso) e as voluptuárias (de embelezamento ou lazer), e cada tipo pede uma aprovação diferente. A convenção do condomínio pode trazer regras próprias. Ajudamos o síndico a descrever cada item da reforma para que a assembleia saiba exatamente o que está votando.
Como comparar orçamentos de reforma?
Só dá para comparar propostas que descrevem a mesma obra. Peça orçamento separado por etapa e por item, com material especificado: tipo de tinta, sistema de impermeabilização, espessura do piso. Proposta de valor fechado com descrição vaga esconde diferenças grandes. O nosso orçamento sai detalhado assim, e o valor é combinado antes de começar.
E a reforma dentro dos apartamentos, o síndico precisa acompanhar?
Sim. A NBR 16280 prevê que o morador apresente ao síndico um plano de reforma antes de obras que mexam com a segurança do prédio, como estrutura, instalações e fachada. O síndico precisa ter esse plano em mãos e acompanhar a execução, porque uma parede derrubada num apartamento pode afetar o prédio todo. Podemos analisar os planos recebidos e apontar o que merece atenção.
Como reduzir o incômodo dos moradores durante a obra?
Com regras combinadas e cumpridas. Barulho só nos horários definidos pelo regimento, material entrando por um único caminho protegido, elevador de serviço forrado e limpeza diária das áreas de passagem. Avisos antes de cada interrupção evitam a maior parte das reclamações, e um contato direto entre a obra e a administração resolve o resto.
Quanto custa reforma de condomínio em Palmas e região?
Não trabalhamos com tabela, porque o preço muda com o tamanho do serviço, o estado do que já existe e o material escolhido. O caminho mais rápido é mandar foto pelo WhatsApp: com ela já dá para estimar, e quando é preciso medir, a visita para orçamento não é cobrada. O valor chega fechado, com mão de obra e material em linhas separadas.
Quando vocês conseguem vir em Palmas e região?
Em horário comercial, a resposta no WhatsApp sai em minutos. Para em Palmas e região, urgência (vazamento, curto, entupimento) costuma ser atendida no mesmo dia, e serviço com hora marcada entra na agenda em 1 a 3 dias úteis.
Tem garantia?
Tem. Você recebe garantia por escrito, com prazo de acordo com o tipo de serviço, e nota fiscal. Se o mesmo defeito voltar dentro do prazo, voltamos para resolver sem cobrar.
Como posso pagar?
Pix, dinheiro, transferência e cartão de débito ou crédito. Em obra maior, o pagamento é dividido por etapa entregue, combinado antes de começar.
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Orçamento de reforma de condomínio pelo WhatsApp
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