Topografia e Sondagem · Palmas e região

Levantamento cadastral em Palmas

O levantamento cadastral registra o que já existe do jeito que foi construído: edificações com as medidas reais, calçadas, muros, redes de água, esgoto e drenagem, postes, árvores e caixas de inspeção. Ele serve para regularizar construção, revisar o cadastro do IPTU, planejar reforma em condomínio, fábrica ou prédio público e saber por onde passam as redes antes de escavar.

Ver o que está incluído
  • Orçamento sem custo
  • Preço combinado antes
  • Garantia no papel
Desenho do técnico do Doutor na Obra fazendo levantamento cadastral

Como fazemos levantamento cadastral

Antes de projetar, construir ou dividir um terreno, é preciso saber como ele é de verdade: medidas, divisas, desníveis e o que o solo aguenta. Na obra e no prédio pronto, os ensaios confirmam se concreto, aço, aterro e instalações estão como o projeto pede. Medimos, ensaiamos e entregamos relatório que projetista, cartório e fiscalização conseguem usar, com ART ou RRT do profissional habilitado.

O que entra no serviço

  • Definição com você do que entra: só edificações ou também redes, mobiliário urbano e vegetação
  • Medição das edificações por fora e, quando pedido, por dentro, cômodo por cômodo
  • Abertura de tampas de caixas e poços de visita para medir profundidade e sentido dos tubos
  • Registro de postes, hidrantes, bocas de lobo, árvores e demais elementos da calçada
  • Planta organizada em camadas, uma para cada tipo de elemento
  • Quadro de áreas construídas e relatório fotográfico dos pontos levantados

No orçamento, mão de obra e material aparecem em linhas separadas. Assim fica fácil comparar, e você decide se compra o material por conta própria.

Quando é hora de chamar

Algum destes sinais apareceu aí? Quanto antes for visto, menor o reparo e menor a conta:

  • Terreno comprado sem conferir medidas, área e marcos de divisa
  • Projeto parado à espera da planta com os níveis do terreno
  • Fundação prestes a começar sem sondagem do solo
  • Concreto com resultado baixo no rompimento ou trinca suspeita na estrutura
  • Divisa contestada pelo vizinho ou matrícula que não bate com o terreno
Por que o Doutor na Obra

Feito direito na primeira vez

Quem entra na sua casa é da equipe, o preço é combinado antes e a garantia fica registrada no papel.

Urgência no mesmo dia

Vazamento, curto-circuito ou entupimento em Palmas e região recebem equipe no mesmo dia, em horário comercial.

Garantia no papel

Cada serviço entregue vem com termo de garantia por escrito e nota fiscal.

Gente da equipe, identificada

Sem repassar o serviço para terceiro: quem vai até você é da equipe e chega uniformizado.

Preço antes de começar

A visita para orçar não é cobrada, e o valor combinado é o valor final.

Como funciona

Do WhatsApp à entrega, sem surpresa

Você acompanha cada etapa, e o orçamento não tem custo.

  1. Você conta o problema

    Pelo WhatsApp, do jeito que souber, com foto se der. Em horário comercial a resposta sai em minutos.

  2. A gente descobre a causa

    Pela foto ou numa visita sem custo. O orçamento chega com cada item e o valor de cada um.

  3. O serviço no dia marcado

    A equipe chega na hora combinada, com ferramenta e material, e cobre o que pode sujar.

  4. Você confere e recebe a garantia

    Testamos na sua frente, limpamos o local e entregamos o termo de garantia.

Dúvidas frequentes

Perguntas sobre levantamento cadastral

Para que um condomínio ou uma empresa precisa de cadastral?

Porque com o tempo ninguém mais sabe por onde passa cada tubulação. Reforma de área comum, ampliação de galpão ou troca de rede costuma esbarrar em cano que não está em planta nenhuma. Com o cadastro atualizado, a escavação vai direto ao ponto, e o síndico ou o gestor passa a ter um desenho confiável para as próximas obras.

A área do meu IPTU está diferente da real. O cadastral resolve?

Ele mostra a área real, com medidas e desenho, e é o documento técnico que embasa o pedido de revisão ou de regularização. A decisão de corrigir o cadastro é da prefeitura, que pode fazer vistoria. Se a área real for maior que a aprovada, o caminho é regularizar o acréscimo.

Rede enterrada sem tampa aparece no levantamento?

Só o que tem acesso visível é medido diretamente: caixas, poços de visita, registros e hidrantes. Trecho enterrado sem nenhuma caixa precisa de investigação com georradar ou detector de tubulação, que localiza a rede sem quebrar o piso. Indicamos no orçamento quando essa etapa extra vale a pena.

Prefeitura e órgão público usam esse levantamento?

Usam bastante. Escola, posto de saúde e praça com planta atualizada facilitam manutenção, reforma e licitação. Projeto de reforma feito sobre o que foi medido no local erra menos do que o desenhado sobre uma planta antiga, que já não bate com a obra depois de anos de puxadinhos e trocas.

Quanto custa levantamento cadastral em Palmas e região?

Não trabalhamos com tabela, porque o preço muda com o tamanho do serviço, o estado do que já existe e o material escolhido. O caminho mais rápido é mandar foto pelo WhatsApp: com ela já dá para estimar, e quando é preciso medir, a visita para orçamento não é cobrada. O valor chega fechado, com mão de obra e material em linhas separadas.

Quando vocês conseguem vir em Palmas e região?

Em horário comercial, a resposta no WhatsApp sai em minutos. Para em Palmas e região, urgência (vazamento, curto, entupimento) costuma ser atendida no mesmo dia, e serviço com hora marcada entra na agenda em 1 a 3 dias úteis.

Tem garantia?

Tem. Você recebe garantia por escrito, com prazo de acordo com o tipo de serviço, e nota fiscal. Se o mesmo defeito voltar dentro do prazo, voltamos para resolver sem cobrar.

Como posso pagar?

Pix, dinheiro, transferência e cartão de débito ou crédito. Em obra maior, o pagamento é dividido por etapa entregue, combinado antes de começar.

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