Topografia e Sondagem · Palmas e região

Levantamento planialtimétrico em Palmas

O planialtimétrico junta duas medições: a planimetria, que mostra divisas e construções vistas de cima, e a altimetria, que dá a cota (a altura) de cada ponto do terreno. É a planta que o arquiteto usa para decidir o nível do piso, a rampa da garagem, por onde a chuva vai escoar e quanto cortar ou aterrar. Medimos também a rua e o meio-fio, que definem a altura de entrada do lote.

Ver o que está incluído
  • Orçamento sem custo
  • Preço combinado antes
  • Garantia no papel
Desenho do técnico do Doutor na Obra fazendo levantamento planialtimétrico

Como fazemos levantamento planialtimétrico

Antes de projetar, construir ou dividir um terreno, é preciso saber como ele é de verdade: medidas, divisas, desníveis e o que o solo aguenta. Na obra e no prédio pronto, os ensaios confirmam se concreto, aço, aterro e instalações estão como o projeto pede. Medimos, ensaiamos e entregamos relatório que projetista, cartório e fiscalização conseguem usar, com ART ou RRT do profissional habilitado.

O que entra no serviço

  • Definição da referência de nível (RN), o ponto de altura conhecida de onde partem todas as cotas
  • Medição das divisas, construções, árvores, postes e caixas de passagem
  • Malha de pontos cotados no terreno, mais densa onde o relevo muda
  • Cotas do meio-fio, da sarjeta e do eixo da rua em frente ao lote
  • Traçado das curvas de nível e indicação do caimento natural da água
  • Planta em DWG e PDF, com perfis longitudinais e transversais quando o projeto pede

No orçamento, mão de obra e material aparecem em linhas separadas. Assim fica fácil comparar, e você decide se compra o material por conta própria.

Quando é hora de chamar

Algum destes sinais apareceu aí? Quanto antes for visto, menor o reparo e menor a conta:

  • Terreno comprado sem conferir medidas, área e marcos de divisa
  • Projeto parado à espera da planta com os níveis do terreno
  • Fundação prestes a começar sem sondagem do solo
  • Concreto com resultado baixo no rompimento ou trinca suspeita na estrutura
  • Divisa contestada pelo vizinho ou matrícula que não bate com o terreno
Por que o Doutor na Obra

Feito direito na primeira vez

Quem entra na sua casa é da equipe, o preço é combinado antes e a garantia fica registrada no papel.

Urgência no mesmo dia

Vazamento, curto-circuito ou entupimento em Palmas e região recebem equipe no mesmo dia, em horário comercial.

Garantia no papel

Cada serviço entregue vem com termo de garantia por escrito e nota fiscal.

Gente da equipe, identificada

Sem repassar o serviço para terceiro: quem vai até você é da equipe e chega uniformizado.

Preço antes de começar

A visita para orçar não é cobrada, e o valor combinado é o valor final.

Como funciona

Do WhatsApp à entrega, sem surpresa

Você acompanha cada etapa, e o orçamento não tem custo.

  1. Você conta o problema

    Pelo WhatsApp, do jeito que souber, com foto se der. Em horário comercial a resposta sai em minutos.

  2. A gente descobre a causa

    Pela foto ou numa visita sem custo. O orçamento chega com cada item e o valor de cada um.

  3. O serviço no dia marcado

    A equipe chega na hora combinada, com ferramenta e material, e cobre o que pode sujar.

  4. Você confere e recebe a garantia

    Testamos na sua frente, limpamos o local e entregamos o termo de garantia.

Dúvidas frequentes

Perguntas sobre levantamento planialtimétrico

Meu terreno parece plano. Preciso medir os níveis?

Precisa. Desnível de poucos palmos não aparece a olho, mas decide se a água da chuva vai para a rua ou para dentro da garagem. Piso da casa abaixo do nível da rua é o erro que mais dá dor de cabeça depois, com enxurrada entrando pela porta nas chuvas de outubro a abril. A planta com as cotas evita esse risco ainda no projeto.

As cotas são altitudes reais ou só uma referência?

Podem ser as duas coisas. Para projeto de casa, uma referência local, como um ponto marcado no meio-fio, costuma bastar. Obra ligada a rede pública, drenagem urbana ou loteamento pede altitude amarrada a uma referência oficial, para os níveis conversarem com os projetos da rua. Combinamos isso antes do campo, porque muda o método de medição.

Qual a diferença para o levantamento planimétrico?

O planimétrico responde onde estão as coisas; o planialtimétrico responde também a que altura. Para aprovar ou projetar construção, quase sempre se pede o planialtimétrico, e muitos projetistas só começam com ele em mãos. Se a planta é só para conferir área ou divisa, o planimétrico resolve.

O que encarece o planialtimétrico?

Terreno com taludes, barrancos e muitos desníveis pede mais pontos medidos, e cada ponto é tempo de campo. Também pesam a área, a vegetação e a necessidade de medir a rua em trechos longos. Terreno roçado e com acesso livre reduz o tempo de medição. Detalhamos o orçamento por etapa antes de começar.

Quanto custa levantamento planialtimétrico em Palmas e região?

Não trabalhamos com tabela, porque o preço muda com o tamanho do serviço, o estado do que já existe e o material escolhido. O caminho mais rápido é mandar foto pelo WhatsApp: com ela já dá para estimar, e quando é preciso medir, a visita para orçamento não é cobrada. O valor chega fechado, com mão de obra e material em linhas separadas.

Quando vocês conseguem vir em Palmas e região?

Em horário comercial, a resposta no WhatsApp sai em minutos. Para em Palmas e região, urgência (vazamento, curto, entupimento) costuma ser atendida no mesmo dia, e serviço com hora marcada entra na agenda em 1 a 3 dias úteis.

Tem garantia?

Tem. Você recebe garantia por escrito, com prazo de acordo com o tipo de serviço, e nota fiscal. Se o mesmo defeito voltar dentro do prazo, voltamos para resolver sem cobrar.

Como posso pagar?

Pix, dinheiro, transferência e cartão de débito ou crédito. Em obra maior, o pagamento é dividido por etapa entregue, combinado antes de começar.

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