Gestão de Obras · Palmas e região

Levantamento de quantitativos em Palmas

Levantamento de quantitativos é medir, nas plantas, quanto de cada serviço a obra tem: metros quadrados de parede e de piso, metros cúbicos de concreto, quilos de aço, metros de tubo e de fio. É a base de qualquer orçamento sério e também da lista de compras. Entregamos as quantidades com a memória de cálculo, para você ou o seu orçamentista conferirem de onde saiu cada número.

Ver o que está incluído
  • Orçamento sem custo
  • Preço combinado antes
  • Garantia no papel
Desenho do técnico do Doutor na Obra fazendo levantamento de quantitativos

Como fazemos levantamento de quantitativos

Obra sai do controle quando ninguém sabe quanto falta gastar nem o que vem depois. A gestão começa antes da primeira compra, com quantidades medidas, custo por etapa e cronograma, e continua na execução, com medição do que foi feito e fiscalização da qualidade. Avaliamos o que você já tem (projeto, propostas de empreiteiros ou obra em andamento) e orçamos o nosso trabalho sem custo.

O que entra no serviço

  • Conferência das pranchas recebidas: arquitetura, estrutura, instalações e detalhes
  • Definição do critério de medição de cada serviço, como descontar ou não portas e janelas nas paredes
  • Medição prancha por prancha, separada por pavimento e por ambiente
  • Memória de cálculo (a conta que mostra de onde veio cada quantidade) organizada por item
  • Perda de material indicada em coluna própria, sem misturar com a quantidade medida
  • Lista de dúvidas e de incompatibilidades entre projetos encontradas durante a medição

No orçamento, mão de obra e material aparecem em linhas separadas. Assim fica fácil comparar, e você decide se compra o material por conta própria.

Quando é hora de chamar

Algum destes sinais apareceu aí? Quanto antes for visto, menor o reparo e menor a conta:

  • Empreiteiro pedindo mais dinheiro para terminar uma etapa que já foi paga
  • Propostas com valores muito diferentes para o mesmo projeto
  • Obra parada esperando material que ninguém pediu a tempo
  • Pagamento feito por porcentagem estimada, sem medir o que foi executado
  • Banco, edital ou contrato exigindo orçamento detalhado e cronograma
Por que o Doutor na Obra

Feito direito na primeira vez

Quem entra na sua casa é da equipe, o preço é combinado antes e a garantia fica registrada no papel.

Urgência no mesmo dia

Vazamento, curto-circuito ou entupimento em Palmas e região recebem equipe no mesmo dia, em horário comercial.

Garantia no papel

Cada serviço entregue vem com termo de garantia por escrito e nota fiscal.

Gente da equipe, identificada

Sem repassar o serviço para terceiro: quem vai até você é da equipe e chega uniformizado.

Preço antes de começar

A visita para orçar não é cobrada, e o valor combinado é o valor final.

Como funciona

Do WhatsApp à entrega, sem surpresa

Você acompanha cada etapa, e o orçamento não tem custo.

  1. Você conta o problema

    Pelo WhatsApp, do jeito que souber, com foto se der. Em horário comercial a resposta sai em minutos.

  2. A gente descobre a causa

    Pela foto ou numa visita sem custo. O orçamento chega com cada item e o valor de cada um.

  3. O serviço no dia marcado

    A equipe chega na hora combinada, com ferramenta e material, e cobre o que pode sujar.

  4. Você confere e recebe a garantia

    Testamos na sua frente, limpamos o local e entregamos o termo de garantia.

Dúvidas frequentes

Perguntas sobre levantamento de quantitativos

Para que serve o levantamento se eu já tenho um orçamento?

Para conferir. Boa parte da diferença entre propostas não está no preço unitário, e sim na quantidade: um empreiteiro conta bem mais reboco do que a planta tem. Quantidade inflada passa despercebida porque ninguém mede de novo. Com um levantamento independente na mão, você compara linha a linha e pergunta pelo que não bate.

Os quantitativos já incluem a perda de material?

Não devem incluir. A quantidade medida é a do serviço pronto, e a perda (corte de cerâmica, sobra de argamassa, bloco quebrado) entra como percentual à parte, conforme o material e a paginação do piso. Misturar perda com quantidade esconde exagero nas duas. Na lista de compras, as duas aparecem em colunas separadas.

Dá para fazer o levantamento sem o projeto completo?

Dá para medir o que está desenhado. Sem projeto estrutural, por exemplo, concreto e aço viram estimativa. Marcamos no relatório o que foi medido e o que foi estimado, para ninguém tratar um chute como número firme. Em reforma, o que não consta em planta é medido no próprio imóvel.

E quando os projetos não batem entre si?

É mais comum do que parece: a viga passa onde a arquitetura pôs uma janela, ou o cano atravessa um pilar. Esse choque aparece na medição, porque cada elemento é olhado com atenção. Anotamos cada incompatibilidade com a prancha e o local, para o projetista resolver antes que ela vire quebra na obra.

Quanto custa levantamento de quantitativos em Palmas e região?

Não trabalhamos com tabela, porque o preço muda com o tamanho do serviço, o estado do que já existe e o material escolhido. O caminho mais rápido é mandar foto pelo WhatsApp: com ela já dá para estimar, e quando é preciso medir, a visita para orçamento não é cobrada. O valor chega fechado, com mão de obra e material em linhas separadas.

Quando vocês conseguem vir em Palmas e região?

Em horário comercial, a resposta no WhatsApp sai em minutos. Para em Palmas e região, urgência (vazamento, curto, entupimento) costuma ser atendida no mesmo dia, e serviço com hora marcada entra na agenda em 1 a 3 dias úteis.

Tem garantia?

Tem. Você recebe garantia por escrito, com prazo de acordo com o tipo de serviço, e nota fiscal. Se o mesmo defeito voltar dentro do prazo, voltamos para resolver sem cobrar.

Como posso pagar?

Pix, dinheiro, transferência e cartão de débito ou crédito. Em obra maior, o pagamento é dividido por etapa entregue, combinado antes de começar.

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