Urgência no mesmo dia
Vazamento, curto-circuito ou entupimento em Palmas e região recebem equipe no mesmo dia, em horário comercial.
Gestão de Obras · Palmas e região
Planilha orçamentária em Palmas
A planilha orçamentária é o documento que organiza o orçamento: cada linha tem código, descrição do serviço, unidade, quantidade, custo unitário e total, agrupados por etapa. Bem feita, ela vira a ferramenta de controle da obra inteira, porque medição, cronograma e aditivos usam os mesmos itens. Montamos a planilha no formato que a sua obra, o banco ou o edital pedem.
- Orçamento sem custo
- Preço combinado antes
- Garantia no papel
Como fazemos planilha orçamentária
Obra sai do controle quando ninguém sabe quanto falta gastar nem o que vem depois. A gestão começa antes da primeira compra, com quantidades medidas, custo por etapa e cronograma, e continua na execução, com medição do que foi feito e fiscalização da qualidade. Avaliamos o que você já tem (projeto, propostas de empreiteiros ou obra em andamento) e orçamos o nosso trabalho sem custo.
O que entra no serviço
- Estrutura de itens pela EAP (estrutura analítica: a obra quebrada em partes menores até o nível do serviço)
- Descrição de cada serviço com material e especificação, sem termos vagos como "verba" ou "a definir"
- Unidade e quantidade ligadas ao levantamento, com referência à memória de cálculo
- Custo unitário de material e de mão de obra em colunas separadas
- Curva ABC, que ordena os itens do maior valor para o menor e mostra onde está o dinheiro
- Resumo por etapa e arquivo editável para acompanhar a execução
No orçamento, mão de obra e material aparecem em linhas separadas. Assim fica fácil comparar, e você decide se compra o material por conta própria.
Quando é hora de chamar
Algum destes sinais apareceu aí? Quanto antes for visto, menor o reparo e menor a conta:
- Empreiteiro pedindo mais dinheiro para terminar uma etapa que já foi paga
- Propostas com valores muito diferentes para o mesmo projeto
- Obra parada esperando material que ninguém pediu a tempo
- Pagamento feito por porcentagem estimada, sem medir o que foi executado
- Banco, edital ou contrato exigindo orçamento detalhado e cronograma
Por que o Doutor na Obra
Feito direito na primeira vez
Quem entra na sua casa é da equipe, o preço é combinado antes e a garantia fica registrada no papel.
Garantia no papel
Cada serviço entregue vem com termo de garantia por escrito e nota fiscal.
Gente da equipe, identificada
Sem repassar o serviço para terceiro: quem vai até você é da equipe e chega uniformizado.
Preço antes de começar
A visita para orçar não é cobrada, e o valor combinado é o valor final.
Como funciona
Do WhatsApp à entrega, sem surpresa
Você acompanha cada etapa, e o orçamento não tem custo.
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Você conta o problema
Pelo WhatsApp, do jeito que souber, com foto se der. Em horário comercial a resposta sai em minutos.
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A gente descobre a causa
Pela foto ou numa visita sem custo. O orçamento chega com cada item e o valor de cada um.
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O serviço no dia marcado
A equipe chega na hora combinada, com ferramenta e material, e cobre o que pode sujar.
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Você confere e recebe a garantia
Testamos na sua frente, limpamos o local e entregamos o termo de garantia.
Dúvidas frequentes
Perguntas sobre planilha orçamentária
O que é a curva ABC da planilha?
É a lista dos itens em ordem de valor. Em quase toda obra, uma parcela pequena dos itens concentra a maior parte do custo: concreto, aço, esquadrias, revestimentos, cobertura. São esses que merecem cotação com vários fornecedores e atenção na negociação. Gastar a mesma energia com prego e arame não muda o total.
Por que separar material e mão de obra?
Porque eles variam por motivos diferentes e às vezes são pagos por pessoas diferentes. Quando você compra o material e o empreiteiro entra só com a mão de obra, a coluna separada mostra quanto cada lado deve e evita pagar duas vezes pela mesma coisa. Também facilita trocar um material por outro sem refazer a planilha.
O que é "verba" numa planilha, e por que evitar?
Verba é um valor global lançado sem quantidade nem preço unitário, do tipo "instalações elétricas: tanto". Ela aparece quando o serviço não foi detalhado. Item em verba não dá para medir, comparar nem cobrar com justiça, e é onde o custo costuma crescer sem explicação. Quando falta projeto para detalhar, deixamos o item marcado como estimado.
A mesma planilha serve para banco e licitação?
Serve, desde que no modelo pedido. Banco e órgão público costumam ter formato próprio, com etapas definidas, e o edital pode exigir códigos de tabelas oficiais como o SINAPI (o sistema de custos de referência da construção mantido pela Caixa e pelo IBGE). Planilha fora do modelo costuma voltar para correção, então começamos pelo formato exigido.
Quanto custa planilha orçamentária em Palmas e região?
Não trabalhamos com tabela, porque o preço muda com o tamanho do serviço, o estado do que já existe e o material escolhido. O caminho mais rápido é mandar foto pelo WhatsApp: com ela já dá para estimar, e quando é preciso medir, a visita para orçamento não é cobrada. O valor chega fechado, com mão de obra e material em linhas separadas.
Quando vocês conseguem vir em Palmas e região?
Em horário comercial, a resposta no WhatsApp sai em minutos. Para em Palmas e região, urgência (vazamento, curto, entupimento) costuma ser atendida no mesmo dia, e serviço com hora marcada entra na agenda em 1 a 3 dias úteis.
Tem garantia?
Tem. Você recebe garantia por escrito, com prazo de acordo com o tipo de serviço, e nota fiscal. Se o mesmo defeito voltar dentro do prazo, voltamos para resolver sem cobrar.
Como posso pagar?
Pix, dinheiro, transferência e cartão de débito ou crédito. Em obra maior, o pagamento é dividido por etapa entregue, combinado antes de começar.
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Orçamento de planilha orçamentária pelo WhatsApp
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