Obras Novas · Palmas e região

Construção de casas modulares em Palmas

Na casa modular, os módulos saem prontos ou quase prontos de uma fábrica, com paredes, instalações e acabamento, e são montados no terreno em poucos dias. A obra no local cuida da fundação, das ligações de água, esgoto e energia e da união entre os módulos. O ponto que mais pesa é a logística: o caminhão e o guindaste precisam chegar até o lote.

Ver o que está incluído
  • Orçamento sem custo
  • Preço combinado antes
  • Garantia no papel
Desenho do técnico do Doutor na Obra fazendo construção de casas modulares

Como fazemos construção de casas modulares

Obra nova bem feita começa antes da primeira escavação: projeto aprovado, sondagem do terreno e orçamento separado por etapa definem quanto a construção vai custar e como ela vai envelhecer. Construímos de casa e sobrado a loja, galpão e prédio, da limpeza do terreno à entrega das chaves, com ART ou RRT de profissional habilitado. Em Palmas, o calor do ano inteiro pesa na orientação, na cobertura e na ventilação.

O que entra no serviço

  • Visita ao lote para conferir acesso, largura da rua, fiação aérea e espaço para o guindaste manobrar
  • Projeto de fundação conforme o manual do fabricante, com ART: blocos, sapatas ou radier
  • Ligações de água, esgoto e energia deixadas nos pontos exatos onde os módulos vão encaixar
  • Acompanhamento do içamento e do posicionamento de cada módulo no nível e no esquadro
  • União entre módulos: vedação das juntas, cobertura de ligação e acabamento interno das emendas
  • Calçada, rampa de acesso e testes de água, esgoto e elétrica antes de você entrar

No orçamento, mão de obra e material aparecem em linhas separadas. Assim fica fácil comparar, e você decide se compra o material por conta própria.

Quando é hora de chamar

Algum destes sinais apareceu aí? Quanto antes for visto, menor o reparo e menor a conta:

  • Terreno comprado, mas ainda sem projeto, sem sondagem ou sem levantamento topográfico
  • Projeto aprovado na prefeitura parado à espera de quem execute
  • Orçamentos que só falam em valor por metro quadrado, sem dizer o que entra
  • Obra tocada por conta própria que travou na fundação, na laje ou no telhado
  • Data definida para mudar, alugar ou abrir o negócio e nenhum cronograma no papel
Por que o Doutor na Obra

Feito direito na primeira vez

Quem entra na sua casa é da equipe, o preço é combinado antes e a garantia fica registrada no papel.

Urgência no mesmo dia

Vazamento, curto-circuito ou entupimento em Palmas e região recebem equipe no mesmo dia, em horário comercial.

Garantia no papel

Cada serviço entregue vem com termo de garantia por escrito e nota fiscal.

Gente da equipe, identificada

Sem repassar o serviço para terceiro: quem vai até você é da equipe e chega uniformizado.

Preço antes de começar

A visita para orçar não é cobrada, e o valor combinado é o valor final.

Como funciona

Do WhatsApp à entrega, sem surpresa

Você acompanha cada etapa, e o orçamento não tem custo.

  1. Você conta o problema

    Pelo WhatsApp, do jeito que souber, com foto se der. Em horário comercial a resposta sai em minutos.

  2. A gente descobre a causa

    Pela foto ou numa visita sem custo. O orçamento chega com cada item e o valor de cada um.

  3. O serviço no dia marcado

    A equipe chega na hora combinada, com ferramenta e material, e cobre o que pode sujar.

  4. Você confere e recebe a garantia

    Testamos na sua frente, limpamos o local e entregamos o termo de garantia.

Dúvidas frequentes

Perguntas sobre construção de casas modulares

O que fica pronto na fábrica e o que é feito no terreno?

Varia por fabricante. Em geral, o módulo chega com estrutura, paredes, esquadrias e boa parte das instalações; alguns já trazem piso, louças e pintura. Fundação, ligações e emendas entre módulos são sempre feitas no local, e é nessas emendas que mora o risco de infiltração. Lemos o manual do fabricante com você e separamos, no orçamento, o que é obra nossa e o que vem de fábrica.

Casa modular precisa de aprovação na prefeitura?

Precisa. É uma edificação como outra qualquer, com projeto, responsável técnico e aprovação conforme as regras da prefeitura. Montar sem alvará complica o habite-se, o registro e a venda futura. O projeto aprovado precisa bater com os módulos encomendados, por isso ele é feito junto com a escolha do modelo.

E se a rua for estreita ou tiver fios baixos?

Aí o planejamento do transporte muda. Módulo largo pode não passar, e fiação baixa pode exigir desligamento ou proteção pela distribuidora, pedidos com antecedência. Visitamos a rua antes da compra dos módulos, medindo curvas, portões, árvores e postes. Quando o acesso é muito restrito, módulos menores ou outro sistema, como o steel frame, podem fazer mais sentido.

Quanto custa construção de casas modulares em Palmas e região?

Não trabalhamos com tabela, porque o preço muda com o tamanho do serviço, o estado do que já existe e o material escolhido. O caminho mais rápido é mandar foto pelo WhatsApp: com ela já dá para estimar, e quando é preciso medir, a visita para orçamento não é cobrada. O valor chega fechado, com mão de obra e material em linhas separadas.

Quando vocês conseguem vir em Palmas e região?

Em horário comercial, a resposta no WhatsApp sai em minutos. Para em Palmas e região, urgência (vazamento, curto, entupimento) costuma ser atendida no mesmo dia, e serviço com hora marcada entra na agenda em 1 a 3 dias úteis.

Tem garantia?

Tem. Você recebe garantia por escrito, com prazo de acordo com o tipo de serviço, e nota fiscal. Se o mesmo defeito voltar dentro do prazo, voltamos para resolver sem cobrar.

Como posso pagar?

Pix, dinheiro, transferência e cartão de débito ou crédito. Em obra maior, o pagamento é dividido por etapa entregue, combinado antes de começar.

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