Gestão de Obras · Palmas e região

Medição de obras em Palmas

A medição é a conferência periódica do que foi executado para definir quanto pagar. Medimos no local, pelo critério do contrato, e transformamos o resultado no boletim de medição, o documento que lista cada item com a quantidade do período e o acumulado. Pagar por medição evita adiantar dinheiro para serviço que ainda não existe e deixa o histórico da obra organizado.

Ver o que está incluído
  • Orçamento sem custo
  • Preço combinado antes
  • Garantia no papel
Desenho do técnico do Doutor na Obra fazendo medição de obras

Como fazemos medição de obras

Obra sai do controle quando ninguém sabe quanto falta gastar nem o que vem depois. A gestão começa antes da primeira compra, com quantidades medidas, custo por etapa e cronograma, e continua na execução, com medição do que foi feito e fiscalização da qualidade. Avaliamos o que você já tem (projeto, propostas de empreiteiros ou obra em andamento) e orçamos o nosso trabalho sem custo.

O que entra no serviço

  • Leitura do contrato e da planilha para fixar o critério de medição de cada item
  • Vistoria na data combinada, com medição em campo de áreas, volumes, metros lineares e unidades
  • Desconto do que está incompleto, com defeito ou fora do especificado
  • Boletim de medição com quantidade do período, acumulado e saldo de cada item
  • Comparação com o cronograma para mostrar se a obra está adiantada ou atrasada
  • Registro fotográfico do executado em cada medição

No orçamento, mão de obra e material aparecem em linhas separadas. Assim fica fácil comparar, e você decide se compra o material por conta própria.

Quando é hora de chamar

Algum destes sinais apareceu aí? Quanto antes for visto, menor o reparo e menor a conta:

  • Empreiteiro pedindo mais dinheiro para terminar uma etapa que já foi paga
  • Propostas com valores muito diferentes para o mesmo projeto
  • Obra parada esperando material que ninguém pediu a tempo
  • Pagamento feito por porcentagem estimada, sem medir o que foi executado
  • Banco, edital ou contrato exigindo orçamento detalhado e cronograma
Por que o Doutor na Obra

Feito direito na primeira vez

Quem entra na sua casa é da equipe, o preço é combinado antes e a garantia fica registrada no papel.

Urgência no mesmo dia

Vazamento, curto-circuito ou entupimento em Palmas e região recebem equipe no mesmo dia, em horário comercial.

Garantia no papel

Cada serviço entregue vem com termo de garantia por escrito e nota fiscal.

Gente da equipe, identificada

Sem repassar o serviço para terceiro: quem vai até você é da equipe e chega uniformizado.

Preço antes de começar

A visita para orçar não é cobrada, e o valor combinado é o valor final.

Como funciona

Do WhatsApp à entrega, sem surpresa

Você acompanha cada etapa, e o orçamento não tem custo.

  1. Você conta o problema

    Pelo WhatsApp, do jeito que souber, com foto se der. Em horário comercial a resposta sai em minutos.

  2. A gente descobre a causa

    Pela foto ou numa visita sem custo. O orçamento chega com cada item e o valor de cada um.

  3. O serviço no dia marcado

    A equipe chega na hora combinada, com ferramenta e material, e cobre o que pode sujar.

  4. Você confere e recebe a garantia

    Testamos na sua frente, limpamos o local e entregamos o termo de garantia.

Dúvidas frequentes

Perguntas sobre medição de obras

Material entregue na obra entra na medição?

Em regra, não. Mede-se serviço executado, e não material comprado. Bloco empilhado no canteiro ainda não é parede. Alguns contratos preveem pagar material especial na entrega, como esquadria ou elevador, mas isso precisa estar escrito, com critério de conferência.

Como medir um serviço pela metade?

O critério deve estar no contrato antes do primeiro boletim. Uma forma comum é dividir o item em fases com peso: alvenaria levantada, depois chapiscada, depois rebocada. Sem critério combinado, cada medição vira negociação, e é daí que nascem atraso de pagamento e desavença. Propomos esse critério quando o contrato não traz.

Por que pagar por medição e não em parcelas fixas?

Parcela fixa por data paga o tempo, não a obra. Se o empreiteiro atrasa, você continua pagando e fica com menos saldo para terminar. Pagando pelo medido, o dinheiro acompanha o avanço real, e o saldo do contrato corresponde ao que falta fazer. Se for preciso trocar de empreiteiro, o último boletim mostra exatamente onde a obra parou.

Quem assina a medição?

Quem mediu e o representante da contratada, que concorda ou registra a divergência. Em obra pública, o boletim segue para o fiscal do contrato. Medição assinada pelos dois lados encerra a discussão sobre aquele período e vira a base do pagamento.

Quanto custa medição de obras em Palmas e região?

Não trabalhamos com tabela, porque o preço muda com o tamanho do serviço, o estado do que já existe e o material escolhido. O caminho mais rápido é mandar foto pelo WhatsApp: com ela já dá para estimar, e quando é preciso medir, a visita para orçamento não é cobrada. O valor chega fechado, com mão de obra e material em linhas separadas.

Quando vocês conseguem vir em Palmas e região?

Em horário comercial, a resposta no WhatsApp sai em minutos. Para em Palmas e região, urgência (vazamento, curto, entupimento) costuma ser atendida no mesmo dia, e serviço com hora marcada entra na agenda em 1 a 3 dias úteis.

Tem garantia?

Tem. Você recebe garantia por escrito, com prazo de acordo com o tipo de serviço, e nota fiscal. Se o mesmo defeito voltar dentro do prazo, voltamos para resolver sem cobrar.

Como posso pagar?

Pix, dinheiro, transferência e cartão de débito ou crédito. Em obra maior, o pagamento é dividido por etapa entregue, combinado antes de começar.

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