Laudos e Regularização · Palmas e região

Avaliação de danos e sinistros em Palmas

Depois de temporal, raio, incêndio, alagamento, vazamento do vizinho ou batida de carro no muro, o laudo de danos registra o que foi atingido, a causa provável e quanto da construção precisa ser recuperado. Serve para acionar o seguro, cobrar o responsável ou planejar a obra, e sai com ART. Em Palmas, vale chamar logo depois dos temporais de outubro a abril, antes que algum conserto apague as provas.

Ver o que está incluído
  • Orçamento sem custo
  • Preço combinado antes
  • Garantia no papel
Desenho do técnico do Doutor na Obra fazendo avaliação de danos e sinistros

Como fazemos avaliação de danos e sinistros

Construir, reformar, vender ou financiar um imóvel depende de papel em dia: projeto aprovado, alvará, habite-se, matrícula com a construção registrada e laudos assinados por profissional habilitado, com ART ou RRT. Levantamos a situação do seu imóvel, dizemos o que falta e em que ordem resolver, e o orçamento sai sem custo, separado por etapa.

O que entra no serviço

  • Vistoria o mais cedo possível, antes que limpeza e conserto apaguem os vestígios
  • Registro fotográfico de cada dano, do geral ao detalhe, com a localização marcada na planta
  • Identificação da causa: vento, água, descarga elétrica, fogo, impacto ou falha da própria construção
  • Separação entre o dano do evento e o desgaste ou defeito que já existia
  • Levantamento de quantidades e orçamento da recuperação, item por item
  • Laudo com ART para a seguradora, para o responsável pelo dano ou para o processo

No orçamento, mão de obra e material aparecem em linhas separadas. Assim fica fácil comparar, e você decide se compra o material por conta própria.

Quando é hora de chamar

Algum destes sinais apareceu aí? Quanto antes for visto, menor o reparo e menor a conta:

  • Casa ampliada ou reformada sem alvará, com área maior do que a da matrícula
  • Financiamento negado ou avaliação do banco abaixo do esperado
  • Notificação, multa ou embargo da fiscalização da prefeitura
  • Venda, inventário ou partilha parados por falta de habite-se ou de averbação
  • Empresa sem alvará de funcionamento porque o prédio não está regular
Por que o Doutor na Obra

Feito direito na primeira vez

Quem entra na sua casa é da equipe, o preço é combinado antes e a garantia fica registrada no papel.

Urgência no mesmo dia

Vazamento, curto-circuito ou entupimento em Palmas e região recebem equipe no mesmo dia, em horário comercial.

Garantia no papel

Cada serviço entregue vem com termo de garantia por escrito e nota fiscal.

Gente da equipe, identificada

Sem repassar o serviço para terceiro: quem vai até você é da equipe e chega uniformizado.

Preço antes de começar

A visita para orçar não é cobrada, e o valor combinado é o valor final.

Como funciona

Do WhatsApp à entrega, sem surpresa

Você acompanha cada etapa, e o orçamento não tem custo.

  1. Você conta o problema

    Pelo WhatsApp, do jeito que souber, com foto se der. Em horário comercial a resposta sai em minutos.

  2. A gente descobre a causa

    Pela foto ou numa visita sem custo. O orçamento chega com cada item e o valor de cada um.

  3. O serviço no dia marcado

    A equipe chega na hora combinada, com ferramenta e material, e cobre o que pode sujar.

  4. Você confere e recebe a garantia

    Testamos na sua frente, limpamos o local e entregamos o termo de garantia.

Dúvidas frequentes

Perguntas sobre avaliação de danos e sinistros

Posso consertar antes da vistoria do seguro?

O que é urgente para evitar dano maior, sim: cobrir o telhado com lona, fechar o registro, desligar o circuito atingido. Fotografe tudo antes de mexer e guarde as peças trocadas. O conserto definitivo deve esperar o registro, seu ou da seguradora, porque o que foi refeito não pode mais ser avaliado. Confira também o que a sua apólice pede.

A seguradora já mandou um regulador. Por que ter um laudo próprio?

O regulador trabalha para a seguradora. Um laudo independente documenta o seu lado: a causa, a extensão real do dano e o custo da recuperação calculado por quem conhece obra. Ele ajuda quando a indenização proposta não cobre o conserto ou quando a seguradora atribui o dano à falta de manutenção.

Como saber se o estrago foi do raio ou de defeito antigo?

Cada causa deixa marcas próprias. A descarga elétrica deixa queima concentrada em aparelhos ligados à rede e trilha em fiação e aterramento. O vento arranca telhas no sentido em que soprou. Defeito antigo mostra sujeira, ferrugem ou mofo na fratura, coisa que um dano recente não tem. É essa leitura que o laudo registra.

Vale para dano causado por obra ou vazamento do vizinho?

Vale. O laudo registra o dano e mostra de onde ele veio: a água que desce do apartamento de cima, a trinca aberta pela escavação ao lado, o muro derrubado pela raiz da árvore vizinha. Com isso, a conversa com o vizinho, o condomínio ou a construtora parte de um documento técnico, e não de versões.

Quanto custa avaliação de danos e sinistros em Palmas e região?

Não trabalhamos com tabela, porque o preço muda com o tamanho do serviço, o estado do que já existe e o material escolhido. O caminho mais rápido é mandar foto pelo WhatsApp: com ela já dá para estimar, e quando é preciso medir, a visita para orçamento não é cobrada. O valor chega fechado, com mão de obra e material em linhas separadas.

Quando vocês conseguem vir em Palmas e região?

Em horário comercial, a resposta no WhatsApp sai em minutos. Para em Palmas e região, urgência (vazamento, curto, entupimento) costuma ser atendida no mesmo dia, e serviço com hora marcada entra na agenda em 1 a 3 dias úteis.

Tem garantia?

Tem. Você recebe garantia por escrito, com prazo de acordo com o tipo de serviço, e nota fiscal. Se o mesmo defeito voltar dentro do prazo, voltamos para resolver sem cobrar.

Como posso pagar?

Pix, dinheiro, transferência e cartão de débito ou crédito. Em obra maior, o pagamento é dividido por etapa entregue, combinado antes de começar.

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