Laudos e Regularização · Palmas e região

Laudo de SPDA em Palmas

O SPDA (sistema de proteção contra descargas atmosféricas: para-raios, cabos de descida e aterramento) precisa de inspeção e medição para provar que funciona. O laudo confere o sistema com a NBR 5419, mede o aterramento e a continuidade dos condutores e aponta o que corrigir. Em Palmas, onde as chuvas de outubro a abril trazem raios, vale fazer antes da temporada. Sai com ART de engenheiro.

Ver o que está incluído
  • Orçamento sem custo
  • Preço combinado antes
  • Garantia no papel
Desenho do técnico do Doutor na Obra fazendo laudo de SPDA

Como fazemos laudo de SPDA

Construir, reformar, vender ou financiar um imóvel depende de papel em dia: projeto aprovado, alvará, habite-se, matrícula com a construção registrada e laudos assinados por profissional habilitado, com ART ou RRT. Levantamos a situação do seu imóvel, dizemos o que falta e em que ordem resolver, e o orçamento sai sem custo, separado por etapa.

O que entra no serviço

  • Análise do projeto do SPDA e do nível de proteção adequado ao tipo de edificação
  • Inspeção visual de captores, mastros, cabos de descida, conexões e fixações, da cobertura ao solo
  • Medição da resistência de aterramento com terrômetro (o aparelho que mede o aterramento) nas caixas de inspeção
  • Ensaio de continuidade elétrica dos condutores e, em SPDA estrutural, das armaduras do concreto
  • Verificação da equipotencialização (a ligação de canos, estruturas metálicas e antenas ao mesmo aterramento) e dos DPS, os dispositivos contra surtos
  • Laudo com fotos, medições, não conformidades e ART

No orçamento, mão de obra e material aparecem em linhas separadas. Assim fica fácil comparar, e você decide se compra o material por conta própria.

Quando é hora de chamar

Algum destes sinais apareceu aí? Quanto antes for visto, menor o reparo e menor a conta:

  • Casa ampliada ou reformada sem alvará, com área maior do que a da matrícula
  • Financiamento negado ou avaliação do banco abaixo do esperado
  • Notificação, multa ou embargo da fiscalização da prefeitura
  • Venda, inventário ou partilha parados por falta de habite-se ou de averbação
  • Empresa sem alvará de funcionamento porque o prédio não está regular
Por que o Doutor na Obra

Feito direito na primeira vez

Quem entra na sua casa é da equipe, o preço é combinado antes e a garantia fica registrada no papel.

Urgência no mesmo dia

Vazamento, curto-circuito ou entupimento em Palmas e região recebem equipe no mesmo dia, em horário comercial.

Garantia no papel

Cada serviço entregue vem com termo de garantia por escrito e nota fiscal.

Gente da equipe, identificada

Sem repassar o serviço para terceiro: quem vai até você é da equipe e chega uniformizado.

Preço antes de começar

A visita para orçar não é cobrada, e o valor combinado é o valor final.

Como funciona

Do WhatsApp à entrega, sem surpresa

Você acompanha cada etapa, e o orçamento não tem custo.

  1. Você conta o problema

    Pelo WhatsApp, do jeito que souber, com foto se der. Em horário comercial a resposta sai em minutos.

  2. A gente descobre a causa

    Pela foto ou numa visita sem custo. O orçamento chega com cada item e o valor de cada um.

  3. O serviço no dia marcado

    A equipe chega na hora combinada, com ferramenta e material, e cobre o que pode sujar.

  4. Você confere e recebe a garantia

    Testamos na sua frente, limpamos o local e entregamos o termo de garantia.

Dúvidas frequentes

Perguntas sobre laudo de SPDA

Quem precisa de laudo de SPDA?

Prédios que têm SPDA instalado ou que, pela análise de risco da norma, deveriam ter. Condomínio, galpão, escola, hospital e posto de combustível estão entre os casos típicos. O laudo é pedido por seguradoras, pelo condomínio na prestação de contas do síndico e pode ser exigido na regularização junto ao Corpo de Bombeiros.

O para-raios está lá. Por que medir?

Porque um SPDA com conexão solta ou aterramento ruim não protege o prédio: ele intercepta o raio, mas não consegue levar a corrente com segurança até o solo. Emenda corroída, cabo de descida cortado numa reforma, caixa de inspeção enterrada e haste enferrujada não aparecem olhando de baixo. Só a inspeção e a medição mostram.

De quanto em quanto tempo inspecionar?

A periodicidade depende do tipo de edificação e do nível de proteção, e o laudo informa a data recomendada para a próxima inspeção. Reforma na cobertura, instalação de antena ou placa solar e um raio atingindo o prédio pedem nova inspeção antes dessa data. A época antes das chuvas é o melhor momento para medir e corrigir.

Prédio antigo com SPDA de outra época precisa refazer tudo?

Nem sempre. O laudo compara o sistema existente com a versão atual da norma, e muitas vezes o que existe é aproveitado, com complemento de descidas, anel de aterramento ou equipotencialização. O para-raios radioativo, proibido no Brasil e ainda presente em prédios antigos, precisa ser retirado conforme as regras da CNEN (Comissão Nacional de Energia Nuclear).

Quanto custa laudo de SPDA em Palmas e região?

Não trabalhamos com tabela, porque o preço muda com o tamanho do serviço, o estado do que já existe e o material escolhido. O caminho mais rápido é mandar foto pelo WhatsApp: com ela já dá para estimar, e quando é preciso medir, a visita para orçamento não é cobrada. O valor chega fechado, com mão de obra e material em linhas separadas.

Quando vocês conseguem vir em Palmas e região?

Em horário comercial, a resposta no WhatsApp sai em minutos. Para em Palmas e região, urgência (vazamento, curto, entupimento) costuma ser atendida no mesmo dia, e serviço com hora marcada entra na agenda em 1 a 3 dias úteis.

Tem garantia?

Tem. Você recebe garantia por escrito, com prazo de acordo com o tipo de serviço, e nota fiscal. Se o mesmo defeito voltar dentro do prazo, voltamos para resolver sem cobrar.

Como posso pagar?

Pix, dinheiro, transferência e cartão de débito ou crédito. Em obra maior, o pagamento é dividido por etapa entregue, combinado antes de começar.

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