Manutenção Predial · Palmas e região

Manutenção de esquadrias e vidros em Palmas

Janela que emperra, porta de vidro que bate, trinco que não fecha e água entrando pelo peitoril em dia de temporal são defeitos de esquadria. Revisamos janelas e portas de alumínio, ferro e vidro temperado: roldanas, escovas de vedação, fechos, borrachas, silicone, drenos do trilho e molas de piso. Também trocamos vidros trincados, com atenção ao vidro de guarda-corpo e de porta, que precisa ser de segurança.

Ver o que está incluído
  • Orçamento sem custo
  • Preço combinado antes
  • Garantia no papel
Desenho do técnico do Doutor na Obra fazendo manutenção de esquadrias e vidros

Como fazemos manutenção de esquadrias e vidros

Prédio, condomínio, loja e galpão se desgastam todos os dias, e o defeito que ninguém anotou vira a emergência do mês seguinte. Cuidamos da manutenção preventiva e corretiva das instalações, das áreas comuns e dos equipamentos do prédio, com plano de manutenção e registro de cada atendimento. Avaliamos antes, e o orçamento sai sem custo e detalhado por etapa.

O que entra no serviço

  • Teste de abertura e fechamento de cada folha, identificando o que arrasta, desce ou não trava
  • Troca de roldanas, escovas de vedação e borrachas ressecadas pelo sol
  • Desobstrução dos drenos do trilho inferior, os pequenos furos por onde a água da chuva deveria sair
  • Refação do silicone entre a esquadria e a parede, onde a vedação antiga descolou
  • Regulagem ou troca da mola de piso das portas de vidro, que controla a velocidade de fechamento
  • Substituição de vidros trincados pelo tipo correto para o local: temperado, laminado ou comum

No orçamento, mão de obra e material aparecem em linhas separadas. Assim fica fácil comparar, e você decide se compra o material por conta própria.

Quando é hora de chamar

Algum destes sinais apareceu aí? Quanto antes for visto, menor o reparo e menor a conta:

  • Chamados de emergência se repetindo e nenhum registro do que já foi consertado
  • Mancha de umidade, pastilha solta ou trinca nova na fachada
  • Bomba ligando e desligando sem parar ou caixa d'água sem limpeza recente
  • Extintor vencido, luz de emergência apagada ou documento do Corpo de Bombeiros perto de vencer
  • Portão, interfone ou câmera falhando com frequência e moradores reclamando
Por que o Doutor na Obra

Feito direito na primeira vez

Quem entra na sua casa é da equipe, o preço é combinado antes e a garantia fica registrada no papel.

Urgência no mesmo dia

Vazamento, curto-circuito ou entupimento em Palmas e região recebem equipe no mesmo dia, em horário comercial.

Garantia no papel

Cada serviço entregue vem com termo de garantia por escrito e nota fiscal.

Gente da equipe, identificada

Sem repassar o serviço para terceiro: quem vai até você é da equipe e chega uniformizado.

Preço antes de começar

A visita para orçar não é cobrada, e o valor combinado é o valor final.

Como funciona

Do WhatsApp à entrega, sem surpresa

Você acompanha cada etapa, e o orçamento não tem custo.

  1. Você conta o problema

    Pelo WhatsApp, do jeito que souber, com foto se der. Em horário comercial a resposta sai em minutos.

  2. A gente descobre a causa

    Pela foto ou numa visita sem custo. O orçamento chega com cada item e o valor de cada um.

  3. O serviço no dia marcado

    A equipe chega na hora combinada, com ferramenta e material, e cobre o que pode sujar.

  4. Você confere e recebe a garantia

    Testamos na sua frente, limpamos o local e entregamos o termo de garantia.

Dúvidas frequentes

Perguntas sobre manutenção de esquadrias e vidros

Entra água pela janela quando chove forte. Precisa trocar a janela?

Na maioria das vezes, não. A causa costuma ser dreno entupido, que faz o trilho encher e transbordar para dentro, escova de vedação gasta ou silicone descolado entre o caixilho e a parede. Limpar os drenos e refazer a vedação resolve boa parte dos casos. Em Palmas, a poeira da seca entope os drenos, e o problema só aparece no primeiro temporal.

Qual vidro usar em guarda-corpo e porta?

Em guarda-corpo, sacada e portas com risco de impacto, o vidro precisa ser de segurança. O laminado mantém os cacos presos na película quando quebra, e o temperado se desfaz em pedaços pequenos e menos cortantes. Vidro comum nesses lugares é perigoso. Quando trocamos um vidro, confirmamos o tipo e a espessura antes de encomendar.

A porta de vidro da entrada bate com força. Tem conserto?

Tem. Essas portas usam uma mola de piso, um mecanismo com óleo embutido no chão que freia o fechamento. Quando a mola perde óleo ou desregula, a porta bate e pode trincar o vidro ou machucar alguém. Às vezes basta regular a velocidade; em outras, a mola precisa de reparo ou troca.

Quanto custa manutenção de esquadrias e vidros em Palmas e região?

Não trabalhamos com tabela, porque o preço muda com o tamanho do serviço, o estado do que já existe e o material escolhido. O caminho mais rápido é mandar foto pelo WhatsApp: com ela já dá para estimar, e quando é preciso medir, a visita para orçamento não é cobrada. O valor chega fechado, com mão de obra e material em linhas separadas.

Quando vocês conseguem vir em Palmas e região?

Em horário comercial, a resposta no WhatsApp sai em minutos. Para em Palmas e região, urgência (vazamento, curto, entupimento) costuma ser atendida no mesmo dia, e serviço com hora marcada entra na agenda em 1 a 3 dias úteis.

Tem garantia?

Tem. Você recebe garantia por escrito, com prazo de acordo com o tipo de serviço, e nota fiscal. Se o mesmo defeito voltar dentro do prazo, voltamos para resolver sem cobrar.

Como posso pagar?

Pix, dinheiro, transferência e cartão de débito ou crédito. Em obra maior, o pagamento é dividido por etapa entregue, combinado antes de começar.

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Orçamento de manutenção de esquadrias e vidros pelo WhatsApp

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