Manutenção Predial · Palmas e região

Obras de acessibilidade em condomínios em Palmas

Morador idoso, visitante em cadeira de rodas, criança no carrinho e quem chega com compras: todos sentem quando a entrada do condomínio tem degrau, porta estreita ou rampa íngreme. Fazemos obras de acessibilidade seguindo a NBR 9050: rampas, corrimãos, piso tátil, vagas reservadas, banheiro acessível na área de lazer e plataforma elevatória onde rampa não cabe, com projeto e ART ou RRT de profissional habilitado.

Ver o que está incluído
  • Orçamento sem custo
  • Preço combinado antes
  • Garantia no papel
Desenho do técnico do Doutor na Obra fazendo obras de acessibilidade em condomínios

Como fazemos obras de acessibilidade em condomínios

Prédio, condomínio, loja e galpão se desgastam todos os dias, e o defeito que ninguém anotou vira a emergência do mês seguinte. Cuidamos da manutenção preventiva e corretiva das instalações, das áreas comuns e dos equipamentos do prédio, com plano de manutenção e registro de cada atendimento. Avaliamos antes, e o orçamento sai sem custo e detalhado por etapa.

O que entra no serviço

  • Percurso da calçada até o elevador e as áreas de lazer feito como se fosse em cadeira de rodas, anotando cada barreira
  • Projeto da solução com responsável técnico, medindo desníveis, larguras de passagem e espaços de manobra
  • Construção ou correção de rampas com inclinação dentro da norma, piso firme e antiderrapante
  • Corrimãos contínuos dos dois lados, em duas alturas, e guias de balizamento nas bordas das rampas
  • Piso tátil de alerta e direcional nos pontos de mudança de nível e nas rotas principais
  • Adaptação de portas, maçanetas tipo alavanca e banheiro de uso coletivo

No orçamento, mão de obra e material aparecem em linhas separadas. Assim fica fácil comparar, e você decide se compra o material por conta própria.

Quando é hora de chamar

Algum destes sinais apareceu aí? Quanto antes for visto, menor o reparo e menor a conta:

  • Chamados de emergência se repetindo e nenhum registro do que já foi consertado
  • Mancha de umidade, pastilha solta ou trinca nova na fachada
  • Bomba ligando e desligando sem parar ou caixa d'água sem limpeza recente
  • Extintor vencido, luz de emergência apagada ou documento do Corpo de Bombeiros perto de vencer
  • Portão, interfone ou câmera falhando com frequência e moradores reclamando
Por que o Doutor na Obra

Feito direito na primeira vez

Quem entra na sua casa é da equipe, o preço é combinado antes e a garantia fica registrada no papel.

Urgência no mesmo dia

Vazamento, curto-circuito ou entupimento em Palmas e região recebem equipe no mesmo dia, em horário comercial.

Garantia no papel

Cada serviço entregue vem com termo de garantia por escrito e nota fiscal.

Gente da equipe, identificada

Sem repassar o serviço para terceiro: quem vai até você é da equipe e chega uniformizado.

Preço antes de começar

A visita para orçar não é cobrada, e o valor combinado é o valor final.

Como funciona

Do WhatsApp à entrega, sem surpresa

Você acompanha cada etapa, e o orçamento não tem custo.

  1. Você conta o problema

    Pelo WhatsApp, do jeito que souber, com foto se der. Em horário comercial a resposta sai em minutos.

  2. A gente descobre a causa

    Pela foto ou numa visita sem custo. O orçamento chega com cada item e o valor de cada um.

  3. O serviço no dia marcado

    A equipe chega na hora combinada, com ferramenta e material, e cobre o que pode sujar.

  4. Você confere e recebe a garantia

    Testamos na sua frente, limpamos o local e entregamos o termo de garantia.

Dúvidas frequentes

Perguntas sobre obras de acessibilidade em condomínios

A rampa já existe, mas é muito inclinada. Dá para corrigir?

Às vezes dá, aumentando o comprimento com uma rampa em L ou em U, com patamar de descanso no meio. Quando o espaço não permite a inclinação adequada, a alternativa costuma ser uma plataforma elevatória, que vence o desnível em pouco espaço. Rampa íngreme demais é perigosa para quem empurra a cadeira e para quem desce sozinho.

O que é piso tátil e onde ele vai?

São placas com relevo que a pessoa com deficiência visual sente com os pés ou com a bengala. O piso de alerta, com bolinhas, avisa sobre degrau, rampa, porta de elevador e obstáculo. O direcional, com faixas, indica o caminho. Instalado no lugar errado, ele confunde mais do que ajuda, por isso o desenho do percurso vem antes da instalação.

A obra de acessibilidade precisa ser aprovada em assembleia?

Em geral, sim, porque mexe em área comum e envolve gasto do condomínio, e a forma de votação segue a convenção. Apresentar o projeto com o percurso, as soluções e o custo de cada etapa facilita a decisão, e muitas vezes a obra pode ser feita em fases, começando pela entrada principal.

Quanto custa obras de acessibilidade em condomínios em Palmas e região?

Não trabalhamos com tabela, porque o preço muda com o tamanho do serviço, o estado do que já existe e o material escolhido. O caminho mais rápido é mandar foto pelo WhatsApp: com ela já dá para estimar, e quando é preciso medir, a visita para orçamento não é cobrada. O valor chega fechado, com mão de obra e material em linhas separadas.

Quando vocês conseguem vir em Palmas e região?

Em horário comercial, a resposta no WhatsApp sai em minutos. Para em Palmas e região, urgência (vazamento, curto, entupimento) costuma ser atendida no mesmo dia, e serviço com hora marcada entra na agenda em 1 a 3 dias úteis.

Tem garantia?

Tem. Você recebe garantia por escrito, com prazo de acordo com o tipo de serviço, e nota fiscal. Se o mesmo defeito voltar dentro do prazo, voltamos para resolver sem cobrar.

Como posso pagar?

Pix, dinheiro, transferência e cartão de débito ou crédito. Em obra maior, o pagamento é dividido por etapa entregue, combinado antes de começar.

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